4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 103 m²
14199 Berlin / Schmargendorf

Das um die Jahrhundertwende errichtete, hochherrschaftliche Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss. Die Liegenschaft verfügt über keinen Fahrstuhl. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 Zimmer, ein Wannenbadezimmer, ein Duschbad, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammer sowie eine Loggia und ein Balkon. Die angenehme Deckenhöhe von 3,20 m lässt diese herrliche Wohnung noch größer wirken. Die Dielenböden, Stuckdecken und -Verzierungen versprühen einen wunderschönen Altbau-Flair. Das Hauptschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Wannenbadezimmer. Ein weiteres Duschbadezimmer ist vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist ca. im Februar 2018 bezugsfrei. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Obwohl Schmargendorf ein Teil des klassisch großbürgerlichen Wilmersdorfs ist, hat es sich über die Jahre die Aura einer eigenständigen Kleinstadt bewahrt. Dies wird besonders augenfällig beim Blick auf das Zentrum des Quartiers. Rund um die Breite Straße im Süden (zum Teil auch auf der angrenzenden Berkaer Straße) spielt sich der größte Teil des Lebens im Kiez ab. Hier finden sich neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch die wichtigsten Sozial- und Verwaltungseinrichtungen. Schmargendorf verfügt gleich über drei Anschlussstellen zur Stadtautobahn A 100, die Berlin schnell mit dem Bundesautobahnnetz verbindet. Im Quartier direkt sind vor allem der Hohenzollerndamm im Nordosten und die Breite Straße die wichtigsten Individual-Verkehrswege. Mit Bus und Bahn erreicht man den Stadtteil am einfachsten über die U-Bahn-Linie U3. Diese verkehrt von dem im Südwesten Berlins gelegenen See "Krumme Lanke" bis zum Nollendorfplatz in Schöneberg. In Schmargendorf liegt der Bahnhof Heidelberger Platz auf der Route der U3. Hier, zwei Kilometer außerhalb des Ortskerns, machen auch die Linien S-Bahn-Linien S41, S42 und S46 Station. Außerdem stehen den Schmargendorfern bis zu sechs Buslinien zur Verfügung.

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