4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €327.000
55124 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung für Ihre Familie, die bezahlbar und in gutem Zustand ist. Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit über 302 Einheiten im beliebten Stadtteil Gonsenheim. Auf ca. 99,5 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine großzügige separate Küche. Dazu kommt noch ein schöner, überdachter Balkon, ein Bad und ein Gäste WC. Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden sowohl die Bäder neu gemacht sowie neue hochwertige Isolierglasfenster eingebaut.

Zur Wohnung gehört noch ein PKW Stellplatz im Freien, ein gemauerter großer Kellerraum wovon beides bereits im Angebotspreis enthalten ist. Das Hausgeld beträgt ca. 422,- € pro Monat (inkl. Heizung).

Passt das für Sie? Dann nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf und wir melden uns dann bei Ihnen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Gonsenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Mit rund 25.100 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt, gemessen an der Einwohnerzahl.

Heute ist Gonsenheim trotz seiner mehr als 80-jährigen Zugehörigkeit zu Mainz in Teilen immer noch dörflich geprägt. Es gibt neben dem alten Ortskern rund um St. Stephan und dem Renaissance-Rathaus die zu Beginn beziehungsweise Mitte des letzten Jahrhunderts entstandenen Villen- und Arbeiterviertel, das Hochhausviertel, das rund 6000 Menschen Wohnraum bietet, das Gewerbegebiet „Am Hemel“ und natürlich geprägte Flächen: Das botanisch deutschlandweit bedeutende Naturschutzgebiet „Großer
Sand“ und Teile des Lennebergwaldes, des größten zusammenhängenden Waldgebietes in Rheinhessen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.03.2014
Gültig bis: 2024-03-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 170603