3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600
10825 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
Diese exquisite Wohnung befindet sich im rechten Seitenflügel eines charmanten Altbaus im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von 72m2 und 3 geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter.

Der Blick aus den Fenstern und vom Balkon der Wohnung fällt auf einen idyllischen Innenhof mit einem Brunnen, der eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Dank der hohen Decken und des großzügigen Grundrisses wirkt die Wohnung äußerst geräumig und einladend.

Eine weitere Besonderheit dieser exklusiven Wohnung ist die offene Wohnküche. Sie ermöglicht ein kommunikatives Zusammenleben und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das schöne Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Das Gebäude selbst ist sehr gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung ist komplett möbliert.

Wichtig zu erwähnen ist, dass das Mietverhältnis für 5 Jahre befristet ist. Diese Frist bietet Ihnen als Mieterin oder Mieter Sicherheit und Planbarkeit. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet alles, was Sie brauchen, um sich wie zu Hause zu fühlen.

Keine Anrufe, bitte nur per Email kontaktieren!

# Ausstattung
3 Zimmer
Vollmöbliert
Wohnküche/Einbauküche
Hochparterre
Balkon
Stuck
Badewanne
Dielenboden
Waschmaschine
Durchlauferhitzer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.07.2023
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 72 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist 1A. Das Rathaus Schöneberg befindet sich direkt vor der Tür. Erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und vielem mehr. Die U-Bahn-Station Bayerischer Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Direkt in der Nachbarschaft befindet sich der schöne Rudolph-Wilde-Park, der mit seinen herrlichen Grünflächen wie geschaffen ist, für ausgedehnte und erholsame Spaziergänge.

Die Autobahn A100 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist schnell und einfach zu erreichen.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dies ist ein Immobilienangebot von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K., Ihrem Partner wenn es darum geht
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Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von MAK Immobilien- und Maklermanagement e.K. überprüft werden. Deshalb können wir für die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber gern für Fragen zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-20
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: MAK-1228