3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
92507 Bayern - Nabburg

Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im KfW 55 EE Standard im wunderschönen Nabburg. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, wovon sich sich eines hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das Tageslichtbadezimmer mit stilvollen Fliesen bietet eine bodentiefe, großzügige Dusche. In allen anderen Räumen der Wohnung sind strapazierfähige Vinylböden im Eiche Dekor verlegt. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Größe von 24,3qm wird ergänzt durch einen funktionalen und direkt angrenzenden Abstellraum. Außerdem bietet er einen Zugang zum 12qm großen überdachten Balkon mit Südausrichtung, der ganztägig Sonne bietet.

Ausstattung:
- KfW 55 EE - Energieeffizienzhaus
- Elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- massive Bauweise (schall- und wärmedämmend)
- dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
- Vinyldesginböden in Eiche Dekor
- bodentiefe Dusche mit Klarglasduschkabine
- Waschmaschinen- und Kondenstrockneranschluss im Bad
- separates Kellerabteil
- Zentrale SAT-Anlage mit mehreren Anschlussmöglichkeiten

- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
- Haustiere sind verboten
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: gehoben
- Kaltmiete: 780€
- Nebenkosten: 150€
- Außenstellplatzmiete: 20€
- Carportmiete: 40€
- Kaution: 3 Monatskaltmieten: 2.340€

Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Bahn- und Autobahnanbindung sind die Städte Regensburg und Nürnberg innerhalb einer halben bzw. einer Stunde erreichbar. Die idyllische Landschaft, diverse Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung, sowie das mittelalterliche Stadtzentrum machen Nabburg zusätzlich zu einem reizvollen Wohnort.

Sonstiges:
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitte wir Sie uns per Nachricht ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) mitzuteilen. Im Anschluss daran erhalten Sie von uns eine E-Mailadresse, an die folgende Unterlagen zu senden sind:
- vollständige Mieterselbstauskunft
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen

Änderungen und Irrtümer bei den Angaben behalten wir uns vor.