2-Zimmer Wohnung zu vermieten €612
Landgrafenring 74, 63071 Hessen - Offenbach

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einer unmöblierten Küche. Ein großer Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Soeben wurde das Badezimmer komplett neu saniert. Die weiteren Arbeiten (Bodenbelag sowie Wand- und Deckenanstrich) müssten vom neuen Mieter übernommen werden.


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.08.23

# Lagebeschreibung
Offenbach am Main ist mit rund 118.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt in Hessen und ein wichtiges Dienstleistungszentrum im Rhein-Main-Gebiet und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) auch ein Hochschulstandort. / Offenbach verfügt über ausgedehnte Grünflächen. Der Offenbacher Grüngürtel verbindet einige Parkanlagen mit einem Radweg. Als Grünfläche im weitesten Sinne kann auch das Mainufer gelten. Es ist von Frankfurt im Westen bis zum Stadtteil Rumpenheim durchgehend für Fußgänger und Radfahrer befahrbar. Neben guten Bus- und Bahnverbindungen, steht Ihnen auch ein guter Autobahnanschluss zur Verfügung. Über Kaiserlei gelangen Sie in kurzer Zeit zur BAB A 3 und zur 661 in Richtung Frankfurt am Main sowie Darmstadt. /

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-07
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1603070043