3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
67360 Rheinland-Pfalz - Lingenfeld

# Objektbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung im 1.OG links.

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus auf ca. 844m² Grundstück.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Mieteinnahmen liegen zurzeit bei 600,--€ kalt je Wohnung, das Hausgeld beträgt 340,--€

# Ausstattung
3 Zimmer - Küche - Bad - Balkon 65m²

Baujahr 1967 - Bäder 2015 renoviert

Gasheizung

Gartenmitbenutzung

Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Juli 2023
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.419,35 €

Käuferprovision: 2% inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende der Straße, direkt an den Wald und Altrhein angrenzend. Ausgesprochen ruhig und ländlich.

Lingenfeld liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 9. Bahnhof Lingenfeld mit Anbindung an die S-Bahn Rhein-Neckar. Lingenfeld gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar und dem Karlsruher Verkehrsverbund an.

Einwohnerzahl: ca. 5600 Einwohner
Gemeinde: Lingenfeld im Landkreis Germersheim in der Südpfalz ist Verwaltungssitz der gleichnamigen VerbandsgemeindeEntfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 0,7 km
Gymnasium 5,4 km
Zentrum 0,6 km
Hauptschule 0,7 km

# Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-08-20
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-PKu-33827