3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €184.000 104 m²
20099 Hamburg (St. Georg), Philipsstraße 8

• Exklusive Maisonettewohnung (EG + I. OG) mit 3 großzügigen Terrassen

• die Wohnung ist hochwertig möbliert und komplett ausgestattet

• Gelungene Raumaufteilung mit reellen Zimmern, schicker Wohnküche und Wohlfühlbad

• Hochwertige Küchenzeile der Marke Leicht mit allen erforderlichen E-Geräten

• Großzügiger Esstisch mit 6 bequemen Sesseln

• Gemütliches Eichenparkett in allen Zimmern und in den Dielen

• Fußbodenheizung Einzelthermostaten in allen Räumen

• Helles Bad mit Fenster und hochwertiger Sanitäreinrichtung

• Regendusche mit Natursteinboden und Glastüren

• Waschmaschinenschrank mit Mielegerät im Badezimmer

• Modern eingerichtetes Wohnzimmer mit großer Sitzgruppe

• Schönes Schlafzimmer mit französischem Bett und Einbauschrank

• Ein Gäste- oder Arbeitszimmer ist für Ihre individuellen Ideen vorhanden

• Die schönen Blumen und Pflanzen auf den Terrassen sind ein besonderer Blickfang

• Ein Trockenraum und Fahrradraum im Keller stehen zur Verfügung

• Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage



Alle weiteren Ausstattungsdetails führen wir Ihnen gern in einem individuellen Besichtigungstermin vor.



Die Wohnung kann mit einer Vollausstattung inklusive Handtücher, Bettwäsche, Geschirr, Besteck und sonstige für den Haushalt benötigten Utensilien angemietet werden.



In der monatlichen Pauschalmiete in Höhe von € 2.340,00 sind alle anfallenden Nebenkosten, Internet und Kabel-TV enthalten. Lediglich die Kosten für den Strom rechnet der Mieter selbst mit dem zuständigen Versorger ab. Ein regelmäßiger Reinigungsservice kann für den Mieter gegen Entgelt organisiert werden.



Für die Wohnung wird ein eine längeres, gern unbefristetes Mietverhältnis gewünscht.

Bitte geben Sie bei E-Mail-Anfragen Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer an.



Individuelle Besichtigungstermine nach Absprache. Vereinbarung gern telefonisch unter 040 - 49 29 59 66.



Besuchen Sie uns auch gern auf:

www.immobilienhaus-hamburg.de



Vor Abschluss des Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen vom Mieter:



- Selbstauskunft

- Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite)

- aktuelle Einkommensnachweise

- aktuelle Schufa-Auskunft



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.



Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann nutzen Sie gern unseren kostenlosen Bewertungsservice und profitieren Sie von unserer Kompetenz in allen Immobilienfragen.

Philipsstraße 8
20099 Hamburg (St. Georg)

• Modernes, gepflegtes Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten

• Sehr beliebte Lage am Lohmühlenpark in St. Georg

• Die Lange Reihe mit den angesagten Cafés, Restaurants und Geschäften ist schnell zu erreichen

• Der vielleicht beste Edeka-Markt Hamburgs lädt zum Einkaufen und Schlemmen ein

• Auch die Außenalster liegt nur wenige Gehminuten entfernt

• Zur U-Bahnstation Lohmühlenstraße sind es nur 2 Minuten zu Fuß

• Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof oder Jungfernstieg