2-Zimmer Wohnung zu vermieten €370 47 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd), Wiesbadener Straße 3

586,00 €

frei ab 01.09.2023
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 370,00 EUR

Gemütliche, helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung.
Das innenliegende Bad mit Dusche ist modern gefliest.
Die kleine Wohnküche mit leichten Dachschrägen und Fenster läd zum Verweilen ein.
Ein helles Wohnzimmer mit bodentiefem Fenstern sorgt für wohnliche Atmosphäre;
Das Schlafzimmer ist klein aber zweckmäßig gestaltet, ebenfalls mit leichten Dachschrägen.

Fußboden: Laminat und Fliesen;
Waschmaschinenanschluss im Keller
zur Wohnung gehört ein Kellerabteil;
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 40€ im Monat

Sehr schöne und gepflegte Wohnanlage aus den 90iger Jahren erbaut mit Tiefgaragenplätzen, einem Wäschetockenraum und Kellerräumen im Untergeschoss. Zu der Wohnanlage gehört ein sehr schöner großer Hausgarten mit Sitzmöglichkeiten und Kinderspielplätzen.

Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Maklerin Frau Kerstin Mohr unter 0351-65656002 zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 47,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Wiesbadener Straße 3
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen; wegen der Uninähe und der zahlreichen Altbauten wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Teil von Dresden.
Sehr schöne gepflegte Wohnanlage in leichter Hanglage von Löbtau-Naußlitz. Sehr gute erlaufbare Einkaufsmöglichkeiten und gute öffentliche Verkehrsanbindung über die Tharandter Straße.