4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
16767 Brandenburg - Leegebruch

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Leegebruch bietet mit ihren 87 m² Wohnfläche ein komfortables und sonniges Zuhause.
Mit drei Balkons, einer hochwertigen Einbauküche, Echtholzparkett und einem Duplex-Garagenstellplatz erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an modernes Wohnen. Die sofortige Bezugsfähigkeit, die effiziente Fernwärmeheizung und die gute Energieeffizienzklasse D machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Singles, Paare oder Familien.
Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume. Die Wohnung verfügt über drei Balkons, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien.
3 Räume sind mit Echtholzparkett ausgelegt, was für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Duplex-Garagenstellplatz, wecher im kaufpreis enthalten ist.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Leegebruch ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Oberhavel, nur etwa 20 Kilometer nördlich von Berlin gelegen. Die ruhige und grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Familien.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A10 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn unterwegs sein können.
Die nahegelegenen Wälder und Seen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Badeausflügen ein. Auch kulturelle Angebote, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, sind in der Umgebung vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.08.2018
Gültig bis: 2028-08-15
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 182176