Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Barrierefrei, Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
Wohnen in Alt Schmellwitz. Ebenerdig, barrierefrei – mit kleinen Terrassen oder Gartenanteil.
Aus einem ehemaligen Einkaufsmarkt entstehen nach umfangreichen Planungen und Eigentümerwechsel, 8 Wohnungen. Klare Grundrisse, gehobene Ausstattung und gebaute Qualität von einheimischen Handwerkern – so werden die zukünftigen Besitzer in Schmellwitz in gewachsener Wohnlage leben.
Die Ausbauarbeiten sind fortgeschritten – die wichtigsten Gewerke stehen kurz vor Beendigung. Einer Bemusterung oder eventuellen eigenen Ausbauideen steht nichts im Wege.
Diese großzügig geschnittene 3-Raum Wohnung erstreckt sich über ca.108 m² und befindet sich an der linken Seite des Gebäudes. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer - verbreiterte Türen, Fußbodenheizung – hier haben Sie die Möglichkeit, optimal einzurichten. Das Bad wird mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Dem offenen Küchen-/ Wohnbereich schließt sich die 25 m² große Terrasse an und schafft die Möglichkeit einer minimalen Gartengestaltung. Es empfiehlt sich einen grünen Sichtschutz zu pflanzen oder zu bauen.
Parkplätze oder Garagen, die an der Rückseite des Gebäudes geplant sind, können erworben werden.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor - wird aber umgehend erstellt.
Lagebeschreibung
Schmellwitz hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Neue Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungsanbieter und die Nähe zur Stadt – hier können mehrere Generationen gut leben.
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Der Käufer verpflichtet sich, mit dem notariellem Kaufvertragsabschluss eine Vermittlungsprovision in Höhe von
1,5 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an die A3 Immobilien zu bezahlen. Die Zahlung der Vermittlungsprovision ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss fällig.