3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
60435 Frankfurt am Main - Preungesheim

# Objektbeschreibung
Sie möchten in einer hochwertigen Wohnlage mit einem Traum-Blick und Top-Anbindung wohnen? - Dann sind Sie hier richtig:

Diese geräumige und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit 86 Quadratmetern ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das gediegene Hochhaus, in dem sich die Wohnung befindet, bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen - darunter vollkommende Barrierefreiheit!

Die Wohnung selbst beeindruckt mit ihrem offenen und einladenden Grundriss, der viel Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die gut beleuchteten und geräumigen Zimmer lassen genügend Platz für Ihre Einrichtung und individuellen Stil. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen und zeitgemäßen Materialien ausgestattet, die Ihnen ein entspannendes Erlebnis bieten werden.

Die Küche bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Hier finden Sie moderne Geräte und genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar, denn sie befindet sich in einem der gefragtesten Viertel der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine komfortable und stressfreie Lebensweise.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit in Frankfurt zu einem fairen Preis zu wohnen.

# Ausstattung
Hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube
Große Dusche mit separaten WC
Balkon
Optionaler Tiefgaragenstellplatz
Aufzug für vollständige Barrierefreiheit
Geräumiger Kellerraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 2,75% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Hiermit möchten wir auf die Tätigkeit des Maklers unsererseits hinweisen, welche eine Provisionszahlung von Ihnen in Höhe von 2,75% inkl. ges. MWST beinhaltet.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

# Sonstiges
Frankfurt-Preungesheim ist ein aufstrebendes Viertel im Herzen Europas, das perfekt für Menschen geeignet ist, die eine Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre suchen. Das Viertel liegt nur etwa 15 Minuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen, Essen und Entspannen.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar, denn sie befindet sich in einem der gefragtesten Viertel der Stadt: Preungesheim hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot für junge Familien und Berufspendler entwickelt. Das Viertel ist bekannt für seine vielen Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zum Entspannen und Spielen einladen. Gleichzeitig gibt es auch viele Cafés, Bars und Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten bieten. Ob Sie nach einem gemütlichen Café zum Lesen suchen oder nach einem Ort zum Feiern, Preungesheim hat für jeden etwas zu bieten. Die Lage ermöglicht Ihnen eine komfortable und stressfreie Lebensweise.

Darüber hinaus bietet Preungesheim eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Es gibt eine S-Bahn-Station nächster Nähe, die eine direkte Verbindung zur Innenstadt von Frankfurt bietet. Darüber hinaus liegt Preungesheim günstig an der A661.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2027-09-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141017650