6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.089
Wendenring 16, 38114 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Ob Familiennest oder WG? So eine gute Wohnung wird von vielen gesucht. Sie verfügt mit insgesamt 4 Zimmern und ist auf 133m² verteilt. Die einzelnen Zellen Räume sind großzügig geschnitten. Zudem liegt die Wohnung sehr zentral und doch sehr ruhig, da Sie auf der einen Seite, den Innenhof haben, den Sie in Ihrer Auszeit mitnehmen können. Die Wände und Decken sind tapezierfähig gespachtelt. Der Fußboden in den einzelnen Räumen ist mit Spanplatten ausgelegt, sodass Sie Ihren eigenen Oberboden verlegen können. In der großen Küche verfügen Sie über einen zusätzlichen abschließbaren Abstellraum. Diesen können Sie beliebig nutzen. Ihre Waschmaschine können Sie zusammen mit Ihrer eigenen Einbauküche in der Küche unterbringen. Und auch ein Esstisch finden hier seinen Platz. Das Tageslichtbad mit Wanne wird mit modernen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen für Sie gestaltet. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst erfolgen über einen externen Dienstleister. Zum Parken im Wendenring können Sie einen Bewohnerparkausweis bei der Stadt Braunschweig beantragen. Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die Heizkosten sind hier noch nicht mit einkalkuliert und müssten separat über den Direktversorger BS Energy gezahlt werden.

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.

Neugierig? Dann kommen Sie gerne am 04.08.2023 zwischen 15:00 und 17:30 Uhr in den Wendenring 14. Dort werden wir Sie empfangen und Sie zur Wohnung leiten. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.08.23

# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Nordstadt sehr zentrumsnah gelegen, befindet sich das Alte Hochschulviertel. Eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung der nahe gelegene Botanische Garten und Parkanlagen machen das Wohnen hier sehr angenehm. Attraktives Wohnumfeld zwischen Ring und Innenstadt, geprägt durch stilvolle, modernisierte Stadthäuser aus den Beginn des 20. Jahrhunderts

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-27
Baujahr: 1926
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1453000006