Haus zum Verkauf €190.000
76879 Rheinland-Pfalz - Essingen

# Objektbeschreibung
Kleines Häuschen in Essingen aus der Zwangsversteigerung !

Das Ursprungsgebäude wurde ca. im Jahr 1900 errichtet.
Im Jahre 2002 wurde das Wohnhaus umgebaut und aufgestockt. Hierbei wurden wesentliche Teile des Gebäudes neu errichtet und die Ausstattung erneuert.

Die Aufteilung der Räume ist für die Hausgröße als gut zu bezeichnen.
EG - Wohnbereich, offene Küche, WC mit Waschmaschine, kleines Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide
DG - Flur, Kinderzimmer 1 mit dahinterliegendem kleinem, gefangenen Arbeitszimmer/Ankleide, Schlafzimmer, Abstellkammer, Haustechnikraum.

Im hinteren Flurbereich befindet sich eine Garage und ein Schuppen. Über eine Aussentreppe ist ein kleiner Gewölbekeller zugänglich.

# Ausstattung
Die Bauweise ist massiv, teils mit einer Wärmedämmung versehen.

Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer älteren Gastherme mit Pufferspeicher.

Die Fenster sind Isolierglasfenster, teils Holz, teils bodentiefe Kunststofffenster.

Im Inneren sind teilweise schöne Holzdielenböden verlegt.

Ein Energieausweis liegt uns nicht vor. Ausnahmetatbestand der Zwangsversteigerung !
Das Haus ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 500,00 €/Monat.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt relativ zentral im Ortskern von Essingen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 5,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,2 km
Gymnasium 4,7 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 1,5 km
Bus 0 km
Gaststaetten 1,5 km
Hauptschule 9,9 km

# Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in der Zwangsversteigerung.
Der Verkehrswert beträgt 238.000,00 €.
Wir arbeiten im Auftrag der Gläubigerin. Fordern Sie gerne kostenfrei weitere Unterlagen bei uns an. Ein Freihandverkauf ist derzeit nicht möglich.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 48795