2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
53545 Rheinland-Pfalz - Linz am Rhein

Objektbeschreibung
Zur Vermietung angeboten wird eine gut geschnittene Wohnung, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnfläche beträgt knapp 48 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
*Wohnraum mit Kochnische ca. 17,5 m² Wfl.
*Schlafzimmer ca. 14,5 m² Wfl.
*Diele ca. 6 m² Wfl.
*Bad mit Wanne ca. 4 m² Wfl.
*separates WC ca. 2 m² Wfl.
*kl. Abstellkammer ca. 1 m² Wfl.
*Balkon mit ca. 5,5 m² Grundfläche

Ausstattung
*Gasetagenheizung
*Tageslicht-Bad mit Wanne
*Separates Tageslicht-WC
*Bad und WC hell gefliest
*Böden in Wohn-, Schlafzimmer und Diele mit Buchen-Laminat belegt
*alle Wände und Decken weiß gestrichen
*Kabel-TV-Anschluss
*kleiner Abstellraum in der Wohnung
*Balkon in Südost-Ausrichtung
*geräumiger mietereigener Kellerraum

Lage
Direkte Stadtlage von Linz/Rhein. Das Einkaufszentrum Meusch befindet sich um die Ecke. Dadurch können zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem genutzt werden. Die historische Altstadt kann fußläufig erreicht werden.

Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 400,- EUR, die Betriebskosten 70,- EUR für eine Person (80,- EUR für 2 Personen). Strom und Gas meldet der Mieter an bei einem Versorger seiner Wahl, der den Verbrauch direkt mit dem Mieter abrechnet. Mit Vertragsabschluss ist eine Mietkaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und kann zum 1. Oktober oder zum 1. November gemietet werden. Evtl. ist auch schon die Miete zum 1. September möglich. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Die Haltung eines Hundes in der Wohnung ist nicht möglich. Ein PKW-Stellplatz ist auf dem Hausgrundstück nicht vorhanden. KFZ-Abstellmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Bereich in direkter Nähe.

Kontakt
BITTE BEACHTEN
Bei Mietinteresse bitte nur Anfragen mit folgenden Angaben:
1) Vor-/Name
2) Wer soll in die Wohnung einziehen?
3) Welche Haustiere?
4) Art der beruflichen Tätigkeit
5) Monatliches Netto-Einkommen
Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht berücksichtigt.