5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.500
Altenhainer Dorfstr. 63A, 09128 Chemnitz - Kleinolbersdorf-Altenhain

Altenhainer Dorfstr. 63A

• Wohnfläche ca 140qm + Nutzfläche ca 60qm

• Moderne Ausstattung + Bodenbelag

• Kaminanschluss

• Fußbodenheizung

• Wärmepumpe

• Terrasse ( anstatt Balkon siehe Grundriss )

KG:

• Garage für 1 x PKW + 1 x Stellplatz vorm Haus

• Hausanschluss-Raum

• Hobbyraum

• Hauseingang + Flur

EG:

• Großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss + Terrassenzugang

• Offene Küche mit Terrassenzugang

• Tageslichtbad 1 mit Dusche

OG:

• 3 Zimmer

• Tageslichtbad 2 mit Badewanne

DG:

• Nichtausgebauter Dachboden zur Nutzung

AUFGRUND GROSSER NACHFRAGE:

• Bearbeitung der Anfragen nur mit vollständigen Namen + Telefonnummer

• Beratung u. Besichtigung an Wochentagen + Wochenende

• Beratungen und Vertragsabwicklungen auch verhandlungssicher in englisch

• Notartermin ab sofort

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Verwendung der in diesem Exposé aufgeführten Texte, Fotos, Videos sowie Anhänge ist strikt untersagt und wird sofort juristisch angezeigt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

PREMIUM-PARTNER 2023 / 2022 / 2021 / 2020 / 2019 / 2018 / 2017:

"Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen"

IHRE VORTEILE ALS AUFTRAGGEBER / INTERESSENT:

• Langjährige Erfahrung im Immobilienvertrieb

• Qualifizierte Beratung auch verhandlungssicher in Fremdsprache Englisch; Russisch+Tschechisch ebenfalls möglich

• Flexible Kundentermine auch am Wochenende

• Gute regionale Vernetzung

• Starke namhafte Partner als Rechtsbeistand sowie Architekturbüros u. Bauunternehmen

• Gewerbeerlaubnis:

Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c Abs. 1 S.1 Nr. 1 der Gewerbeordnung (GewO)

• Mitgliedschaft:

IHK Industrie- u. Handeskammer

• Versicherungen:

* Betriebs-Haftpflichtversicherung
* Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
* etc.

AKTUELLE ANGEBOTE:

• Wohnungsbestand mit 800 Wohneinheiten in der Chemnitzer Innenstadt, am Campus der Technischen Universität Chemnitz, im Gründerzeitviertel Chemnitz-Kassberg, ...

• Loft, Maisonette, ...

• Möblierte Mietwohnungen

• Gewerbeeinheiten

• Häuser zum Kauf oder Miete

• Eigentumswohnungen

• Denkmal / AFA Objekte

• Baugrundstücke

• PKW-Stellplätze

TÄTIG IN:

• Chemnitz

• Dresden

• Forchheim

• Frankenberg/Sachsen

• Freiberg

• Hildesheim

• Königstein/Sächsische Schweiz

• Leipzig

• Limbach-Oberfrohna

• Mittweida

• Neukirchen/Erzgebirge

• Penig

• Thalheim/Erzgebirge

• Zwickau

REFERENZAUSWAHL:

• Neubau Eigentumswohnanlage Oberfrohnaerstr. 26, 09117 Chemnitz

• Neubau Eigentumswohnanlage Wormserstr. 7-9, 09126 Chemnitz

• Neubau Doppelhaus Rabensteinerstr. 31, 09117 Chemnitz

• Neubau Doppelhaus Waldenburgerstr. , 09116 Chemnitz

• Baugrundstücke Anton-Günther-Siedlung / Zeisigwald, 09128 Chemnitz

• DAVINCI HAUS, 09244 Lichtenau

• Baugrundstücke Mühlbach, 09669 Frankenberg

• Baugrundstücke + Neubau Stadtvillen Thalheim, 09380 Thalheim

• Denkmalobjekt "Goldener Stern" Markt 7, 09322 Penig

• Denkmal Schule Annabergerstr. 245, 09125 Chemnitz

• Wohn- u. Gewerbeobjekte Theaterstr. 31-35, 09111 Chemnitz