1-Zimmer Wohnung zu vermieten €782
22391 Wandsbek - Hamburg Wellingsbüttel

Die hier angebotene Neubauwohnung im Dachgeschoss des Hauses ermöglicht schönes, gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen im zentraler Lage. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 46m² Wohnfläche und verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, eine Schlafnische sowie ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss. Desweiteren steht ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung.

Die Fußböden sind einheitlich mit modernem Vinyl in Holzoptik belegt, das Bad ist hellgrau gefliest.

Zur Mietwohnung gehört ein separater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann für 60,- Euro im Monat angemietet werden.


Ausstattung
Ein Schlafnische
Wohn-/Essbereich, mit offener Küche
EBK mit Induktionsherd, Kühl-und Gefrierkombination, Spülmaschine
Bad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
Ausgebautes Dachgeschoss
Balkon
Fußbodenheizung in allen Räumen
Glasfaseranschluss 200MBit/s
Rollläden
Personenaufzug
KfW 55-Standard
Heizungs-und Warmwasserversorgung durch eine Luft-Wärmepumpe
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
PV-Anlage

Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.08.2023
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 1.875€

Lagebeschreibung

Tostedt ist ein attraktiver Wohn- und Geschäftsort, wenige Kilometer südwestlich von Hamburg gelegen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Tostedt hat aufgrund seiner Bahnanbindung an Hamburg und Bremen und der Autobahnnähe eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Sämtlichen Supermärkte, spezielle Fachgeschäfte, ausgezeichnete ärztliche Versorgung, der Wochenmarkt (2x die Woche), Banken sowie Bus- und Bahnstation sind schnell und bequem zu erreichen.
In Tostedt gibt es weiterhin ein reichhaltiges Angebot an Sportmöglichkeiten wie z. B. Schwimmen, Fußball, Handball usw..
Für die kleinen Bewohner gibt es Kindergärten und Grundschulen. Die Jugendlichen gehen hier zur Haupt-, Realschule oder dem Gymnasium. Die Volkshochschule ist ebenfalls vor Ort.

Sonstiges
Haustierhaltung ist nicht gestattet.