2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
Maßmannstr. 4, 12163 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Das ca. im Jahre 1900 errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorderhaus mit zwei Seitenflügeln und ist unterkellert. Das repräsentative und gepflegte Gebäude besteht aus 32 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus besticht durch seine herrliche Fassade und dem Eingangsbereich mit zahlreichen Stuckelementen. Das Dachgeschoss wurde bereits 1995 ausgebaut.

# Ausstattung
Die angebotene Einheit wurde vor kurzem renoviert und steht Ihnen bezugsfrei zur Verfügung. Sie ist ca.49m² und besteht auf zwei Zimmern mit einer offenen Küche. Im Boden ist ein klassischer heller Dielenboden verlegt. Im renovierten Badezimmer sind moderne grobe Fliesen verlegt. Es gehört noch eine schöne Terrasse zur Wohnung.
Die Einheit ist aktuell als Gewerbe deklariert. Eine Nutzung als Wohnung ist ebenfalls möglich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.676,14 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 49,28 m²
Bürofläche: ca. 49,28 m²

# Lagebeschreibung
Das wunderschöne Haus befindet sich im Bezirk Steglitz an der Grenze zu Friedenau. Die Umgebung besteht aus wunderschönen Gründerzeithäusern mit Vorgärten, Straßenbäumen und schönen Plätzen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Der nahegelegene U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9) und die schnell erreichbare A100 bieten eine optimale Verkehrsanbindung.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Flughafen 27 km
Fernbahnhof 8 km
Autobahn 3 km

# Sonstiges
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/massmannstr-4/

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-03-21
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BO-MA-04-01-01