3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
73728 Baden-Württemberg - Esslingen

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Es erwartet Sie eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Esslingen. Der Eingang der Wohnung liegt im Tiefparterre, die Terrasse hingegen liegt ebenerdig und führt direkt in eine schöne, parkähnliche Gartenlandschaft hinein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Tiefgaragenstellplatz.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist 1971 in moderner Bauweise erbaut worden und wurde von den Eigentümern in regelmäßigen Abständen fachmännisch in Stand gehalten. Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt.


Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Zimmer in der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Im großzügigen Wohn-/ Esszimmer ist genügend Platz für einen großen Esstisch und ein Sofa. Das dritte Zimmer ist ideal als Büro oder als Kinderzimmer geeignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet noch genügend Platz für eine Waschmaschine. In der Wohnung befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum zur Lagerung diverser Haushaltsgegenstände.

Die Wohnung wird im Januar 2024 bezugsfrei. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind der übergroße Kellerraum und die hochwertige Einbauküche von Nolte.


LAGE:

Esslingen am Neckar befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart. Mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt Esslingen an der B10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A8 oder per Bahn/ Bus schnell erreichbar.

In beliebter Wohnlage befindet sich diese Wohnung mit nur 8 Einheiten im Haus. Die Gegend ist absolut ruhig gelegen und dennoch nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch zahlreiche Cafés und Bars sind hier vertreten. Auch ein Kino ist für einen gemütlichen Abend im nahen Umfeld vorhanden und kann zu Fuß erreicht werden.

Die nahegelegenen Weinberge können Sie in 5 Gehminuten erreichen und laden zu wunderschönen Spaziergängen ein.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und bietet eine optimale Anbindung nach Stuttgart.

Als Einkaufsstadt ist Esslingen, aufgrund seiner kurzen Wege, ein Geheimtipp. Die Altstadt bietet ein Ambiente, das Bewohner und Besucher lieben. Die Verkehrsanbindung mit der Nähe zum Flughafen, A8, A81 und B10/B14 ist hervorragend.