3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene gut geschnittene Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoß eines 1964 errichteten Mehrparteienhauses im beliebten Koblenzer Stadtteil Metternich.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über den hauseigenen Aufzug.
Der zentrale Flur verzweigt dann in alle Räume Ihrer Wohnung.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit räumlich getrenntem WC.
Alle Räume sind aufgrund großer Fensterflächen angenehm hell und wohnlich.
Ergänzt wird das Angebot durch 2 Loggien die zum Verweilen einladen sowie einer kleinen Abstellkammer.
Die Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet und daher für perspektivische Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Ein Parkplatz vor dem Gebäude kann von der Wohnungseigentümergemeinschaft über die Hausverwaltung angemietet werden.
Der Stadtteil Metternich zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung sowie seine Nähe zur Innenstadt aus.
Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Unter anderem sind in der Umgebung die Universität Koblenz sowie das Bundeswehrzentralkrankenhaus ansässig.
Haben wir hier Ihr neues Zuhause? Rufen Sie uns an.
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 137,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.03.2019
Gültig bis: 2029-03-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 18531
