4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.470
Elliger Höhe 37, 53177 Bad Godesberg - Muffendorf

# Objektbeschreibung
EINE WOHNUNG ZUM VERLIEBEN!

Einladend, hell und höchst wohnlich… präsentiert sich diese wundervolle Penthousewohnung an der "Elliger Höhe".

Das Highlight: Die weitläufige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Siebengebirge!

Die knapp 130m² Wohnfläche verteilen sich auf eine zentrale Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit separater Küche, zwei Badezimmer, sowie insgesamt drei Schlafräume.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der gegen eine monatliche Miete von 60€ angemietet werden kann.

# Ausstattung
+ Frisch renoviert & weiß gestrichen!
+ Aufzug
+ Wärmedämmung nach neusten Standards
+ Parkettfußboden
+ Hochwertiges Bad (mit Wanne & Fenster)
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Fußbodenheizung
+ Rollladen
+ Riesige Sonnen-Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung)
+ Bodentiefe Fenster
+ Wohnungstür mit hohen Sicherheitsstandards
+ Kellerraum
+ Hausmeisterdienst
+ Treppenhausreinigung
+ Tiefgaragenstellplatz (auf Anfrage)

+++ Die vorinstallierte Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden +++

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Elliger Höhe 37
53177 Bonn

# Sonstiges
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich!

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TL-EH37-DGLI