# Ausstattung der Wohnung
* Designbelag im SZ, Flur, Kü + KiZ
* Echtholzparkett aufgearbeitet im Wohnzimmer
* Bad modern gefliest mit Vorwand-WB und -WC, Badewanne, Sprossenheizkörper sowie WM-Anschluss
* Innentüren neu
* Elt-Anlage saniert
* Raufaser mit weißem Anstrich
* Küche + Bad mit Fenster
* Süd-Balkon
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Die nächste Straßenbahnhaltestelle lässt sich in 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
* Kindertagesstätte
* Schule
* Einkaufsmöglichkeiten
In nur 5 Minuten erreichen Sie Gera´s Stadtmitte mit ihren vielseitigen Freizeitangeboten per Straßenbahn. Auch der Geraer Stadtwald,
Tierpark und Kletterwald laden auf einen Spaziergang ein.
# Stadtteil Gera Debschwitz
Der Stadtteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrums innerhalb der geschlossenen städtischen Bebauung Gera´s und wird im Osten
von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt.
Am Stadtwaldrand gelegen, befinden sich:
* Tierpark
* Kletterwald
Außerdem finden Sie in der Nähe den Bergfried von Schloss Osterstein, einem ehemaligen Schloss aus dem 12. Jahrhundert.
Durch die Straßenbahnlinie 3 ist Debschwitz optimal an das öffentliche Straßenverkehrsnetz angebunden. Zur Hauptzeit fahren die Bahnen hier im 5 Minuten-Takt.
# Energieausweis
* Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
* Energieverbrauch: 106 kWh/(m²a)
* Energieeffizienzklasse: D
* Baujahr: 1960
* Energieträger d. Hzg.: Erdgas