Haus zum Verkauf €420.000
# Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 1.069 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf ca. 198,83m² Wohnfläche.
Die ideale Aufteilung dieser Immobilie wird Ihnen gefallen. Es besteht auch die Möglichkeit, dass zwei separate Wohnungen entstehen. Eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, das Vollbad mit Fenster, drei Schlafzimmer und der geräumige Wohn-/Essbereich. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche sich in südwestlicher Ausrichtung befindet. Der Garten bietet ausreichend Platz z. B. für Kinderspielgeräte. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist bereits durch eine Tür abgetrennt, sodass hier ein separater Bereich vorhanden ist. Das Obergeschoss hat den identischen Grundriss wie das Erdgeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine geschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Vollbad mit Fenster, drei Schlafzimmer und ein heller Wohn-/Essbereich. Auf dem Dach der Garage kann noch eine Terrasse entstehen.
Für ausreichend Stauraum sorgen der Vollkeller und der Dachboden. Zudem steht Ihnen noch eine Doppelgarage zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Heizung der Marke Buderus.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1069 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 99,50 m²
# Lagebeschreibung
Steinburg liegt südlich von Bad Oldesloe und nordöstlich von Hamburg. Es besteht aus den Ortsteilen Eichede, Mollhagen und Sprenge und liegt inmitten der Natur im Kreis Stormarn. In der Gemeinde Steinburg gibt es neben einem Kindergarten und einer Grundschule auch einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob in der Freiwilligen Feuerwehr oder dem erfolgreichen Sportverein. Zum Entspannen bieten sich ausgedehnte Radtouren durch die Landwirtschaftlich geprägte Umgebung an. Über die BAB 1 erreichen sie die beliebten Ferienregionen an der Ostsee in ca. 30 Minuten. Wenn Ihnen eher nach Großstadt als nach Entspannung am Strand ist, sind sie in der gleichen Zeit in der Hansestadt Hamburg.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-07-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: W-K-AB-23-025-1
