Haus zum Verkauf €299.000
Erfurter Straße 49, 28215 Findorff - Regensburger Straße

Das in der Erfurter Straße 49 befindliche Eckhaus steht im ruhig und zentral gelegenen Herzen von Findorff, nahe der Regensburger Straße. Das Bremer Haus mit Altbaucharme wurde 1926 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Potential für die Umgestaltung und Anpassung an idividuelle Bedürfnisse. ( z.B. Aufteilung in drei Wohneinheiten). Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt ( Zahntechniker ), kann also wieder gewerblich ( Praxis, Büroraum )oder auch als Wohnraum genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Wannenbad und einer Gasbrennwerttherme ( 2014 ). Die EG u. OG Niedrigtemperatur-Gasheizung ist aus 1990. Zwei Balkone ( sanierungsbedürftig ) eine 18qm große Dachterasse sowie eine Massivgarage sind Bestandteil des Angebotes. Das Haus ist vollunterkellert mit 66qm Nutzfläche.
Renovierung und Sanierung notwendig !
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Der Verkauf erfolgt unter Ausschluß jeglicher Gewährleistung !
Privatverkauf ohne Provision !
Sofort frei !