1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 44 m²
94036 Passau (Haidenhof-Nord), Söldenpeterweg 35

2 Bruttomonatsmieten

frei ab sofort!
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Wohn-/ Schlafraum 22,01 m², Küche mit EBK und Fenster 8,78 m², Dusche/ WC mit Fenster 5,12 m², Abstellraum 1,26 m², Flur 4,47 m², Balkon 4,80 m² : 2 =2,40 m².

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 44,04 m².

Die Raumaufteilung mit der hellen Küche, dem modernen Tageslichtbad, Abstellraum, zentralen
Flur, sowie dem geräumigen Wohn-/Schlafbereich (von 2 Fensterelementen belichtet!) und
dem Westbalkon könnte besser nicht sein. Auf Ihr Urteil über die hochwertige Ausstattung
mit moderen Wischböden, dem neuwertigen Bad, der besonderen Küche usw. sind wir gespannt.
Einige der 7 Wohnungen im Haus werden von den Eigentümern selbst bewohnt - eine Tatsache,
die sich an dem sehr guten Allgemeinzustand des Gebäudes sowie an dem ruhigen Miteinander
widerspiegelt.
Besonders erwähnenswert ist der gemütliche Westbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne,
eine absolute Entspannungsoase.

Das Appartement steht leer und kann sofort bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind die EBK sowie ein Kellerarbeit.

An Gemeinschaftseinrichtungen ist ein Trockenraum vorhanden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1989, Baujahr Anlagentechnik: 2016
Energieeffizienzklasse: D

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
420,00 € netto
175,00 € ZH/NK
+ 40,00 € Duplex
635,00 € brutto

Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Söldenpeterweg 35
94036 Passau (Haidenhof-Nord)

Der Stadtteil Haidenhof ist in Passau als bevorzugte Adresse bekannt. Überzeugen Sie sich von dem interessanten Standort, dem gepflegten Gebäudezustand sowie den begrünten Außenanlagen.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Bequem erreichen Sie die nahe gelegene Bushaltestelle und auch die Autobahnauffahrt Passau-Süd ist nicht weit von Ihrem Appartement entfernt. Der Freizeit- und Gewerbepark Kohlbruck und die große "DEZ-Einkaufspassage" sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.