Haus zum Verkauf €179.000 160 m²
66862 Kindsbach

Dieses im Herzen von Kindsbach liegende Haus wurde 1934 in Massivbauweise errichtet. Bis ins letzte Jahr wurden stetig Investitionen unternommen. Das Dach wurde 1990 neu gedeckt, die Fenster sind über die Jahre fast alle erneuert worden, der Heizkessel wurde 2014 ausgetauscht. Die 160 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Gästetoilette, sowie ein Durchgangszimmer, welches früher mal als Küche genutzt wurde. Im 1. OG kann man es sich im großräumigen Wohnzimmer gemütlich machen. Besonders charmant ist hier der kleine Erker. Der Essbereich ist offen gehalten und liegt direkt neben der Küche. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche. Das 2. OG ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern und einen kleinen Raum, den man gut als Büro nutzen kann. Eins der Kinderzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Ein Bad mit Wanne rundet dieses Stockwerk ab. Die Holzvertäfelungen im Innenbereich an Wänden und Decke sowie die hübschen Klappfensterläden im Außenbereich bescheren dem Haus eine besonders behagliche Atmosphäre. Der Keller ist großräumig und macht Platz für Sport, Hobby und/oder Vorräte. Zwei Stellplätze gibt es direkt vor der Tür und es besteht die Möglichkeit auf der Straße vor dem Gebäude zu parken. Das Haus ist derzeit vermietet (bis August 2018). Als Kapitalanlage ist dieses Objekt sehr attraktiv und bringt stetige Mieteinnahmen von 1140 Euro/mtl. Wer dieses Objekt lieber als Eigenheim nutzen möchte, kann dieses natürlich auch gerne ab nächstem Sommer selbst beziehen.