2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
15738 Brandenburg - Zeuthen

Lage

Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Nebenstraße im Zeuthener Stadttiel Miersdorf.

Zeuthen verfügt über einen S-Bahnanschluss und Busverbindungen, somit kommt man schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin und zum Flughafen BER. Zeuthen liegt am sü dlichen Stadtrand von Berlin innerhalb des Berliner Rings. 2 Autobanhanschlussstellen sind schnell mit dem Auto erreichbar. An der Autobahnanschlusstelle Wildau befindet sich das A-10 Center und an der Anschlusstelle Waltersdorf finden Sie Möbelhäuser und weitere Einkaufsmärkte. Ein Supermarkt und 2 Restaurants sowie der Miersdorfer See (baden und angeln) sind fußläufig erreichbar. Ansonsten finden Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken usw.) in Zeuthen.

Objektbeschreibung

**Objektbeschreibung**

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Im Dachboden befindet sich ein abschließbarer Abstellraum. Laut Wirtschaftsplan 2021 ergibt sich ein monatliches Wohngeld von 208 EURO , davon sind 133,19 EURO auf den Mieter umlegbar. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 430 EURO. Die letzte Mieterhöhung liegt mehr als 3 Jahre zurück.

**Raumaufteilung**

Die ca. 62 m² große Wohnung hat 2 Zimmer, einen Flur, Küche und Bad. Im Grundriss (bitte zusammen mit dem exposé anfordern) ist es die Wohnung Nr. 14. Für die Genauigkeit der Angaben im Grundriss wird keine Haftung übernommen.

**Energieausweis**

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Gebäudetyp: Wohngebäude; Baujaht laut Energieausweis: 1994; Wesentlicher Energieträger: Erdgas; Gültigkeit: 17.01.2019 bis 16.01.2029; Effizienzklasse: D; Endenergiebedarf: 124,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

**Weitere Informationen**

Besichtigungen sind je derzeit nach vorheriger Absprache möglich.