Haus zum Verkauf €512.000 151 m²
Das junge und moderne Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 6.040 m² großen Grundstück in idyllischer Randlage von Brobergen in süd-westlicher Ausrichtung. Über eine großzügig angelegte Zufahrt erreichen Sie das im Jahr 2005 erbaute Haus, zu dem ein Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten gehört. Über den Windfang betreten Sie das hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 151 m². Durch den Eingangsflur betreten Sie den kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und fantastischem Naturblick in drei Richtungen. Der Raum ist durch große, teils bodentiefe Fenster sehr hell und einladend. Der Wandkamin spendet Ihnen vor allem in der kühleren Jahreszeit wohlige Wärme. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum in Schränken und Schubläden. Ausstattung mit Dampfgarer, Induktionsfeld und großer Ablufthaube. Ebenfalls auf der Erdgeschossebene befinden sich das Gästezimmer, das Arbeitszimmer sowie das Gäste- WC mit ebenerdiger Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Die Garage ist mit einem elektrischen Tor versehen, so dass Sie bei Ankunft direkt einfahren und parken können. Hier erreichen Sie per Ruck-Zuck-Treppe auch den Dachspeicher, der Ihnen zusätzliche Staufläche zur Verfügung stellt. Im Flur, sowie im Wohn- und Essbereich ist Parkettfußboden "Eiche" verlegt, im Büro und im Gästezimmer befindet sich Teppichboden. Das Gäste- WC ist gefliest. Flur mit Fußbodenheizung, Büro und Gästezimmer mit Heizkörpern, Wohn- und Essbereich mit Fussbodenheizung und Ergänzungsheizkörper. Vom Wohnbereich führt Sie eine offene Treppenkonstruktion aus Stahl und massiven Eichentrittstufen zum Flur im Dachgeschoss. Dieser ist ebenfalls mit Parkettfußboden "Eiche" ausgelegt. Des Weiteren erwarten Sie hier das große Giebelzimmer mit Ankleide, das Schlafzimmer, das Vollbad und ein Abstellraum. Das großzügige Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Eine ebener...
Duosplit Klimagerät Wohnhaus Klimageräte Wärmepumpen im Nebengebäude Staubsaugeranlage Photovoltaikanlage Solarkollektoren Markise Schwimmteich Netzwerk- und Sat- Anschlüsse Rasenmähroboter Brunnen Gartenwasser
Allgemein: Brobergen ist eine Ortschaft an der Oste im Landkreis Stade. Sie gehört zur Gemeinde Kranenburg und zur Samtgemeinde Oldendorf - Himmelpforten. Das Objekt befindet sich in idyllischer und ruhiger Ortsrandlage von Brobergen mit großzügigem Abstand zum Nachbarn und unverbaubarer Lage nach West, in Richtung des Flusses. Einkaufsmöglichkeiten: ln Oldendorf oder Himmelpforten befinden sich z. B. verschiedene Lebensmittelmärkte, ärztliche Versorgung, Apotheke und Bekleidungs- geschäfte. Allgemeines handwerkliches Gewerbe und Tankstelle runden das komplette Angebot im Ort ab. Ebenfalls lädt Stade mit seiner schönen Altstadt zu einem Einkaufsbummel ein. Freizeitgestaltung: Brobergen und Umgebung bieten wunderschöne Erholungsmöglichkeiten. Die Lage an der Oste mit historischer Prahmfähre eröffnet ein weites Fahrradwegenetz entlang der Deiche und ins Hinterland. Das südlich von Oldendorf gelegene Naturschutzgebiet "Hohes Moor" bietet dem naturinteressierten Beobachter fantastische Möglichkeiten, ebenso wie die neu entstandenen Pütten an der Oste, welche ein Paradies für durchziehende Vögel sind. ln Himmelpforten stehen mehrere Sportanlagen und Reitmöglichkeiten zur Verfügung. Im nahe gelegenen Stade werden weitere Freizeitmöglichkeiten angeboten. Unter anderem lädt das Solemio, ein Sole-Bad, zu einem Besuch ein. Schulen: Ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in Himmelpforten. Das Schulzentrum Porta-Coeli-Schule umfasst die Oberschule mit gymnasialem Zweig. Die Betreuung der noch nicht schulpflichtigen Kinder ist durch Kindergärten im Ort sichergestellt. Verkehrsanbindung: Der Ort liegt nahe der Bundesstraße 73 mit Richtung zwischen Hamburg, Stade und Cuxhaven und die B 74 in Richtung Bremervörde. Himmelpforten verfügt über einen Bahnhof mit Regionalbahnverbindung Hamburg - Cuxhaven.
