2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
74391 Baden-Württemberg - Erligheim

# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus besticht mit seiner ruhigen Lage am Feldrand. In der Wohnung stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein kleiner Eingangsbereich und ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche zur Verfügung.
Ein absolutes Highlight ist die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung. Hier befinden sich ebenfalls die gemeinschaftliche Waschküche und der Fahrradraum.
Im Angebot enthalten ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist sofort frei. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie am Besten gleich Kontakt mit mir auf.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.780,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Erligheim liegt am Rande des Erholungsgebiets Stromberg. Die Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im benachbarten Besigheim, Bönnigheim oder Bietigheim-Bissingen. Die nahen Gewerbegebiete von Besigheim und Gemmrigheim bieten attraktive Ausbildungs- und Arbeitsplätze.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 136,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.01.2020
Gültig bis: 2030-01-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 15736