Haus zum Verkauf €425.000
10829 Berlin - Schöneberg

Sie suchen die Ruhe und möchten raus aus dem hektischen Berlin? Dann ist vlt. dieser Bungalow genau das Richtige für sie. Dieses freistehende Einfamilienhaus, das 1998 im „Heinz von Heiden“ Bungalowstil erbaut wurde, befindet sich in einer ruhigen und ausgezeichneten Wohnlage in der Gemeinde Rehfelde im Kreis MOL. Die Immobilie steht inmitten eines naturbelassen 880 qm großen Grundstücks, das an einen Wald angrenzt.

Der Haupteingang des Hauses befindet sich auf der Westseite. Hier gelangt man in einen geräumigen Flur der T-förmig geschnitten ist. Geradezu erreicht man das geflieste Badezimmer, linker Hand geht es zu zwei Räumen, die als Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. In der rechten Haushälfte ist ein großer, offener Wohnbereich, der mit der Küche verbunden ist. Dieser einladende Wohnraum zeichnet sich durch einen offenen Kamin und einen Erkner aus. Zudem gibt es drei große bis zum Boden reichende Fenster, die auch als Terrassentür genutzt werden können und dem Raum einen lichtdurchflutenden Atmosphäre verleihen.

Auf der rückwärtigen Ostseite des Hauses befindet sich zwischen Badezimmer und Küche noch ein Nebeneingang mit Diele, der zum Flur führt. In der Diele befinden sich das Thermostat für die Fußbodenheizung sowie die Gastherme. Alle Räume des Hauses haben eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast sowie jeweils mit elektrischen Rollladen versehen. Der Bungalow ist nicht unterkellert, jedoch ist ein seperater Keller unter dem Carport vorhanden, der über eine Treppe zu begehen ist und als Lagerraum genutzt werden kann. Im Keller sind auch die Strom-, Wasser- und Gaszähler angebracht.

Rundum das Haus ist ein naturbelassener, wildromantischer Garten, der ein großes Gestaltungspotiential für Naturfreunde birgt.

Es fallen die üblichen Kaufnebenkosten an:
- Grunderwerbsteuer 6,5 %
- Notarkosten 1, 5 %
- Grundbucheintrag 0,5 %

Die Einfahrt zum Grundstück teilt man sich mit einem Nachbarn (Hammerstielauffahrt).
Es werden nur private Anfragen beantwortet!