5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €739.000
Townhouse Neubau, 136qm, großzügige Dachterrasse und Privatgarten, 2 Stellplätze, Provisionsfrei
Wir, die Baugruppe Schönfließ, freuen uns auf Euch!
Hurra, unser Projekt läuft auf Hochtouren, den Bauantrag reichen wir im September ein.
Da uns eine Familie aufgrund privater Entwicklungen leider verlassen muss, haben wir nun eine freie Einheit WE5, die wir nachbesetzen wollen.
Unsere Baugruppe besteht aus über 30 Familien, die ein 12.000 QM großes Grundstück in Schönfließ verkehrsgünstig gelegen, am Rand von Berlin gekauft haben, alle Altersgruppen sind bunt gemischt vorhanden.
Wir bebauen dieses Grundstück mit verschiedenen Haustypen in nachhaltiger Holzbauweise. Wir arbeiten mit dem renommierten Architekturbüro Anne Lampen und professionellen Fachplanern zusammen. Unsere Bank ist die GLS Bank - unsere Finanzierung steht.
Wir bauen nach KfW 40 Standard, dadurch kann ein Teil der Finanzierung (100.000 Euro) aktuell noch durch einen zinsgünstigen Kredit von der staatlichen Förderbank KfW erbracht werden.
Die WE5 ist ein Townhouse, 136 qm groß auf 3 Ebenen.
Der Garten grenzt an den nebenliegenden ehemaligen Gutspark mit vielen Bäumen
und kleinem Teich, dahinter sind Felder.
Zu Eurer Einheit gehören 2 Stellplätze, Privatgarten, 2 Terrassen (10 & 30qm) laden zum Verweilen ein - eine Terrasse im Garten, eine tolle Dachterrasse im OG.
Den Grundriss findet ihr anbei.
Wir bauen nachhaltige Holzhäuser mit Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fachverglasten Fenstern und Photovoltaikanlage.
Für Remote-Arbeiten liegt Glasfaser im Ort an.
Mit der S8 oder der S1 seid ihr in unter einer Stunde Mitten in Berlin. Viele Restaurants sind im Prenzlauer Berg nur 20min entfernt.
Ihr wollt am Wochenende im Grünen sein - Wälder, Felder, Radwege, Reitanlagen und Badeseen - alles um die Ecke.
Einen Quartiersplatz mit Lagerfeuerstelle, Tischtennisplatte und Schaukeln bauen wir aufs Grundstück.
20% Eigenkapital sollen vorhanden sein. Euer Kredit muss über die GLS-Bank laufen, wir stellen den Kontakt her.
Die Adresse des Grundstückes lautet: Dorfstraße 1, 16567 Schönfließ. Es lohnt sich das Grundstück eigenständig zu besichtigen.
Zum Preis von 739.000 Euro kommen ca. 48.000 Euro Grunderwerbssteuer (6,5% der Baukosten) hinzu.
In dem genannten Preis sind bereits die aktuellen Rohstoffpreisanstiege einkalkuliert, sowie 10% Puffer, da eine Baugruppe zum Selbstkostenpreis baut.
Der Preis ist baugruppentypisch kein Festpreis.
Wir sind Berliner Familien, die raus ins Grüne wollen, dennoch in Berlin arbeiten möchten.
Wir haben Lust auf Ruhe, aber nicht auf komplette Abgeschiedenheit, unsere Kinder freuen sich auf andere Spielkinder in der Nähe und wir wünschen uns eine Nachbarschaft, die offen ist für Kontakt und sich gegenseitig unterstützt.
Ihr habt Lust auf das Projekt und möchtet uns kennenlernen?
Dann kontaktiert uns gern via Nachricht!
Wir freuen uns auf Euch!
