6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.175.000
10787 Berlin - Schöneberg

# Ausstattung
Es handelt sich um eine 5 bis 6 Zimmer- Stuckwohnung mit ca. 120 qm einzigartiger & lichtdurchfluteter Wohnfläche mit Sonnenbalkon im 3. Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus aus 1885-86 .

Umgeben von großmaßstäblichen Nachkriegsbauten mit unterschiedlichsten Nutzungen fällt die kurze Sackgasse mit gründerzeitlichen Mietshäusern an der Rückseite der Urania kaum im Stadtbild auf. Hier setzt das 1885-86 von Gustav Götze gebaute fünfgeschossige Mietshaus Courbièrestraße 6 mit seiner reich dekorierten Fassade in hoher Qualität einen bemerkenswerten Akzent. Die Straßenfront ist mit Erkern in den Außenachsen, anschließenden halbrunden Balkonen mit schmiedeeisernen Brüstungen und einem mit feinen Putzstreifen überzogenen Erdgeschoss streng symmetrisch gegliedert. Die geschossweise variierenden Fensterrahmungen, ein kräftiges Konsolgesims an der Traufkante und dekorative Stuckelemente verleihen dem Haus eine vornehme Eleganz. Das rundbogige Eingangsportal in der Mittelachse ist mit flankierenden Pilastern und einem Dreiecksgiebel besonders herausgehoben. Dem Vorderhaus sind zwei kurze Seitenflügel angefügt, die einen kleinen quadratischen Hinterhof einfassen.

Die Wohnung verfügt über ein herrschaftliches Berliner Zimmer mit offener Küche und zahlreichen Stuckverzierungen, ein herrschaftliches Wohnzimmer/Schlafzimmer mit imposantem Stuck, ein Wohnzimmer mit Stuckverzierungen und Fischgrätparkett, ein modernes Badezimmer, ein modernes Gäste Dusch-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches sich in 2 Zimmer aufteilen ließe.

Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei.
Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 881,-€.

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 7.164,63 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage in direkter Nachbarschaft zum KaDeWe!

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
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# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: AIB 14328