4-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Rohrlachstraße, 67063 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Die Wohnung ist 2018 kernsaniert (Fenster, Heizung, Sanitär).
Vom Flur aus kommen Sie in alle Zimmer. Die Wohnung ist perfekt geschnitten. Ein Elternschlafzimmer, 2 Kinder-, oder Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit Morgensonne.
In allen Räumen wurden die Wände neu verputzt. Die Wohnküche kann mit einer schönen Essecke ausgestattet werden. Eine Küche können Sie nach ihren Vorstellungen einbauen oder die bestehende Küche für 500€ übernehmen. Der Kellerraum (ca. 10qm) gehört mit zu dieser Wohnung. Es gibt vom EG aus direkten Zugang zum Garten, der gemeinschaftlich nach Absprache für Freizeit und Feiern genutzt werden kann. Veränderungen im Garten können nach Absprache mit dem Vermieter erfolgen.


Bemerkungen:
- Hinter dem Haus gibt es die Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen
- Kompletter Austausch der Fenster und Dämmung auf der Hinterseite

Daten:
Nettokaltmiete: 950,00 €
Nebenkosten: 190,00€
Zimmer: 4
Wohnfläche: 88 qm
Verfügbar ab: 01.09.2023 oder 01.10.2023
Ausstattung
-Das Wohnzimmer wurde modernisiert. Die Fernsehwand wurde mit Granitsteinen geschmückt. Satellitenanschluss für TV vorhanden
-Das Bad wurde ebenso voll saniert mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Fliesen
-Die Decken von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad bestehen aus LED-Einbaustrahlern

Lage:
Zentrale, ruhige, bevorzugte Lage, 4 Wohneinheiten mit deutlich über dem täglichen Bedarf hinaus vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten. Alles in max. 4 Gehminuten zu erreichen - ebenso Ärzte, Apotheke. Die Innenstadt Ludwigshafen liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Über die Haltestelle Hemshofstraße ist man mit öffentlichen Verkehrsmittel in nur 3 Haltestellen sogar in der Innenstadt Mannheims; 15 Minuten Fußweg zum HBF Lu; die Grundschule Gräfenauschule in 5 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 2 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Tel. 0176 20130729