Haus zum Verkauf €95.000
# Objektbeschreibung
Einfaches Bauernhaus mit Nebengebäuden in Marktschorgast
- weitgehend ebenes Grundstück mit 2.046 m² (Teilfläche als Bauplatz möglich)
- Ortsrandlage direkt an der Natur
Nebengebäude:
- 2 Scheunen (1x mit Garageneinbau) 2 stöckig,
- Werkstattanbau
- Hobby-/ Partyraum
- Öl- und Kohlenlager
- Wohnhaus usrprüngliches Baujahr: vor 1870
- wesentlicher Umbau: ca. 1960/1970 zum heutigen Zustand
- kein Denkmalschutz
- teilweise Kunststofffenster und Holzfenster
- Ofenheizung
Aufteilung Wohnhaus:
Keller:
- teilunterkellert, kleiner Gewölbekeller (typischer Kartoffelkeller)
Erdgeschoss:
- große Wohnküche mit Essbereich)
- Wohnzimmer
- zweite Küche (auch als Zimmer möglich)
- zweites Wohnzimmer (auch als Büro oder Schlafzimmer möglich)
- Bad
- WC
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- Kinderzimmer/ Gästezimmer
Der aktuelle Gesamtzustand ist gepflegt und einfach ausgestattet. Für einfach Ansprüche deshalb weitgehend ausreichend.
Zur Erreichung eines durchschnittlichen Wohnstandards sind Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2046 m²
Nutzfläche: ca. 290 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Holz
Endenergiebedarf: 370,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.07.2023
Gültig bis: 2033-07-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/010276
