4-Zimmer Wohnung zu vermieten €4.500
10407 Pankow - Prenzlauer Berg

# Objektbeschreibung
Exklusiver WOHNTRAUM in der Hauptstadt!

Das moderne Penthouse besteht aus 4-Zimmern, zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Ankleidezimmer und einer großen Dachterrasse mit Blick auf die berühmte Skyline von Berlin.
Das Herzstück des Penthouses ist der große, helle Wohnbereich mit Zugang zur offenen Küche und großen Dachterrasse. Die Küche ist mit einer neuen und modernen Designerküche ausgestattet.
Alle Wohnbereiche, sowie der Flur sind mit hochwertigem Mehrschichtparkett ausgelegt.
Die Bäder in gefliester Marmoroptik sind mit einer Badewanne, sowie einer bodengleichen Dusche mit Glaswänden ausgeschmückt.
Für maximalen Komfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rolläden ausgestattet.

# Ausstattung
*Dachterrasse mit Blick auf die Berliner Skyline
*Heller Wohn-Ess-Bereich
*Neue, moderne EBK (85€/Monat)
*Großes Schlafzimmer
*Separates Ankleidezimmer
* Zwei Bäder
*Masterbad mit Badewanne
*Mehrschichtparkett bzw. Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch
*Geflieste bodengleiche Duschen mit Glaswänden
*Fliesen und Sanitärausstattung von namhaften Herstellern (z.B. Duravit oder Villeroy und Boch)
*Fußbodenheizung
*Elektrische Rollläden
*Aufzüge bis in die Tiefgarage
*Ladestation für das eigene E-Auto in der Tiefgarage
*Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner
*Tiefgaragenstellplatz verfügbar für monatlich 125,00€

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab 01/10/2023
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 125,00 €

Nutzfläche: ca. 172,76 m²

# Lagebeschreibung
Im Prenzlauer Berg leben junge Berufstätige und wohlhabende Familien, daher gibt es hier zahlreiche Kindergeschäfte, Spielplätze und kinderfreundliche Cafés. Am Kollwitzplatz und dem Helmholtzplatz befinden sich zwanglose Restaurants und hippe Boutiquen. Der beliebte Sonntagsflohmarkt im Mauerpark zieht Stöberer und Straßenmusiker an. Die KulturBrauerei, eine riesige ehemalige Brauereianlage, beherbergt heute Geschäfte und Musikclubs der Hauptstadt.

Quelle: GoogleEntfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Zentrum 3,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2021-04-25
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 154