4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €699.000 112 m²
10777 Berlin (Schöneberg), Fuggerstraße 34

3,57 % vom Kaufpreis für den/die Käufer*in nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

vermietet
Geschoss: 3

Diese äußerst helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines historischen Altbaus mit einer markanten Stuckfassade und einem prächtig verzierten Treppenhaus. Die Wohnung bietet einen Ausblick auf die bekannte Fuggerstraße, die für ihre Szenekneipen wie "Prinzknecht" und die Diskothek "Connection" bekannt ist.

Die Wohnung verfügt über den charakteristischen Grundriss eines Berliner Altbaus mit hohen Decken, Holzkasten-Doppelfenstern und Stuckverzierungen in fast jedem Raum, die den klassischen Altbau-Charme unterstreichen. Ein weiteres Highlight sind die originalen, wunderschön verzierten Kachelöfen, die in einem sehr guten Zustand erhalten geblieben sind.

Die Räume können durch die großen Flügeltüren miteinander verbunden oder voneinander getrennt werden. Das großzügige Badezimmer hat große Fenster und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist ebenfalls mit Holzdielen ausgestattet.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und in einem hervorragenden Zustand.

Diese lebendige und zentral gelegene Wohnung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Boutiquen und Restaurants sind direkt in der Umgebung vorhanden.

Die weltberühmte Fuggerstraße ist bekannt für ihre ausgezeichneten Restaurants und den typischen Kiez-Flair. Der wunderschöne Viktoria Luise Platz und der bekannte Winterfeldplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden:
- U-Bahnhof Wittenbergplatz (U1, U2, U3): nur 280 m entfernt
- U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4): nur 750 m entfernt
- S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten: nur 1,1 km entfernt (mit zahlreichen Busverbindungen)

Eine ideale Lage, um das pulsierende Stadtleben zu genießen und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.

- Die Wohnung verfügt über altbautypische hohe Decken mit Stuckverzierungen.
- Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz.
- In den Wohnräumen finden Sie Dielenfußboden und teilweise Parkett.
- Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
- Das Haus ist gepflegt und zeigt schöne Stuckverzierungen.
- Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und große Fenster.
- Viele Holzkastendoppelfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
- Originale und repräsentative Kachelöfen setzen besondere Akzente.
- Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Der derzeitige Eigentümer wird zum Mieter und zahlt eine monatliche Miete von 1.550€ an den neuen Eigentümer. Ein lebenslanges Wohnrecht für den Eigentümer wird im Grundbuch eingetragen. Der Eigentümer ist Jahrgang 1941.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf sind nicht ausgeschlossen.

Dies ist ein Immobilienangebot der DARNA Immobilien GmbH, Ihrem Partner wenn es darum geht

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Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von DARNA Immobilien überprüft werden. Deshalb können wir die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen bei Fragen aber gern zur Verfügung.

Fuggerstraße 34
10777 Berlin (Schöneberg)