1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 39 m²
10781 Berlin (Schöneberg), Winterfeldtstraße 62

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.

frei werdend, vermietet
Geschoss: 1

Diese sonnige 1-Zimmer Wohnung ist besonders hell und sehr gut geschnitten. Sie befindet sich im 1. OG eines gut instandgehaltenen Hauses aus dem Jahr 1957. Das Haus hat eine sehr ruhige Gemeinschaft.

Die Wohnung hat 3-fach verglaste Isolier- und Schallschutzfenster und einen besonders sonnigen Balkon Richtung Süden. Die Balkontür ist ebenfalls 3-fach verglast, wodurch die Wohnung im Sommer und im Winter angenehm bleibt. Außerdem kann man durch die Lage der Fenster auf 2 Seiten ebenfalls Durchzug erzeugen und kann somit ideal lüften.

Der Flur bietet Platz für einen praktischen Einbauschrank, der viel Platz in der Wohnung spart. Kein Quadratmeter ist verschenkt worden. Das Wohnzimmer hat einen Balkonzugang und lässt durch die großen Fenster viel Licht in die Wohnung. Der Balkon bietet genügend Platz für einen Tisch und Stühle zum Genießen der Sonne und vom schönen Balkonblick auf die Winterfeldtstraße. Das Badezimmer ist neutral gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Tageslichtfenster.
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Fließen was sehr angenehm zu reinigen und zu pflegen ist. Die Wohnung ist aktuell befristet bis Ende Mai 2024 für eine Kaltmiete von 500€ vermietet.
Das Wohngeld liegt derzeit bei 295,85 €.


Es sind außerdem ein Keller vorhanden.

10781Berlin - Schöneberg

Gut gelegen ander wunderschönen Winterfeldtsraße inmitten des Nollendorferkiez. Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch sehr zentral. Außerdem liegen ein paar kleine Parks in fußläufiger Umgebung.
Man erreicht auch viele gute Restaurants, süße Cafés und Boutiquen in ein paar Schritten von der Wohnung entfernt. Dinge für den täglichen Bedarf findet man in zahlreicher Auswahl in fußläufiger Umgebung bei Edeka, Penny und verschiedenen Bio-Läden. Wenn man die Winterfeldstraße weiter läuft, erreicht man das beliebte Nollendorfkiez und den beliebte Winterfeldtplatz, der mit seinem schönen Wochenmarkt zu einem Spaziergang einlädt.

Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
U Nollendorfplatz Str. (U1, U2, U3 und U4): nur 350 m
U Kleistpark (U7): nur 950 m

· Sehr gut geschnitten
· Pflegeleichter Fließenboden
· 3-fach verglaste Fenster für angenehme Temperaturen
· Sonniger Balkon Richtung Süden
· Bad mit Dusche und Fenster

· Besichtigungstermine ·

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt.


· Rechtshinweis ·

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Irrtum und Zwischenverkauf sind nicht ausgeschlossen.


· Sonstiges / Wir sind auch für Sie da ·

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... oder Sie besuchen uns in unseren Büroräumen in der Motzstraße 9, 10777 Berlin-Schöneberg.
Wir sind gern für Sie da.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von DARNA Immobilien überprüft werden. Deshalb können wir die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber bei Fragen gern zur Verfügung.

Winterfeldtstraße 62
10781 Berlin (Schöneberg)