2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
57610 Rheinland-Pfalz - Altenkirchen

# Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder später als Wohnung fürs Alter.

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1980.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich und befinden sich im Flur. Von hier aus haben Sie einen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Neben einem Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon verfügt die Wohnung außerdem über eine Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und einem Duschbad. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen Stauraum für Ihre Vorräte.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum. Die doppelverglasten Holzfenster sowie der Balkon wurden neu gestrichen und geschliffen. 2015 wurde das Badezimmer erneuert und es erfolgte eine modernisierung der Wohnung.

Die Wohnung wird noch bis Ende 2025 von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Diese würden mit dem neuen Eigentümer ein Mietverhältnis eingehen.
Das Hausgeld liegt monatlich bei 150 EUR.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02687 / 20 40.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ende 2025
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und ruhigen Stadtteil von Altenkirchen, nur 5 Gehminuten bis zum Altenkirchener Bahnhof. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulen sind im nahe gelegenen Altenkirchen zu finden und fußläufig erreichbar. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt und zu den jeweiligen Schulen gebracht. Altenkirchen bietet auch eine schöne Fußgängerzone in der man sich gemütlich die Zeit vertreiben kann. Viele Boutiquen und Gastronomien stehen hier zur Verfügung.

# Sonstiges
WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!

Unser Service-Angebot für Sie:
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Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse - Wib24 profitieren Sie, als unser Verkäufer, von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten und geprüften Immobilienbüros, während wir während des gesamten Verkaufsprozesses Ihr Ansprechpartner bleiben.
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Wir freuen uns auf Sie!

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Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.

Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Dies sagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber)
bezahlt. Im Bereich der privaten Wohnraumvermietung werden wir durch den Eigentümer/ Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ .

Geschäftsbedingungen
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision,
bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Anbieter-Objekt-ID: EDA-120