Haus zum Verkauf €337.474
55471 Rheinland-Pfalz - Neuerkirch

# Objektbeschreibung
Sind Sie offen für Ihr individuelles Wohnerlebnis, dann lassen Sie sich von diesem Energiesparhaus aus unserer Manufaktur in Simmern begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um Ihren eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet hier eine kombinierte Einheit aus Wohnen, Essen und Küchenbereich. Im Obergeschoss bietet Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus von allkauf zwei großzügige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein sehr geräumiges, helles Bad. Mit deutlich über 140 m² Grundfläche finden Sie hier ein perfektes Zuhause.

Das Haus befindet sich derzeit noch in der Planungsphase und kann Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend verändert werden (Planänderungspauschale inkl.).

Gerne bin ich für Sie da und begleite Sie vom ersten Informationsgespräch, bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus von Allkauf.

Verkaufsberater der allkauf haus GmbH
Thomas Holler
Tel.: 06761 - 915754
Mobil: 016091657799
Mail: thomas.hollerallkauf.de

# Ausstattung
Der Preis des hier angebotenen Einfamilienhaus der Marke allkauf enthält das komplette Haus ab Oberkante Bodenplatte (Bodenplatte, Keller oder Teilunterkellerung sind optional erhältlich). Das Haus wird in energieeffizienter Holzständerbauweise nach Ihren Wünschen und Vorgaben gefertigt. Im Angebotspreis enthalten sind auSch bereits die Planungskosten, so dass Sie zusammen mit dem Architekten die genaue Lage des Hauses auf dem Grundstück, die gewünschte Raumaufteilung und Außenansicht Ihres zukünftigen Zuhauses bestimmen.
Auch sind bereits alle benötigten Materialien wie: Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen, Wohnraumtüren, selbst die Tapeten und die Wandfarbe usw. im Preis enthalten. Zur Auswahl dieser stellen wir Ihnen einen professionellen Ausstattungsberater zur Seite, der Ihnen bei der Auswahl aus unserem reichhaltigen und qualitativ hochwertigen Sortiment behilflich sein wird. Zzgl. Preis für die Bodenplatte oder den Keller und die Baunebenkosten.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 729 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus entsteht auf einem günstig gelegenen Baugrundstück in 8 km Entfernung zu immern (Hunsrück).
Das betreffende Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer direkt. Der entsprechende Kaufpreis ist hier im Angebot aber bereits mit eingerechnet worden.

Wahlweise kann dieses traumhafte Einfamilienhaus in energieeffizienter Fertigbauweise auch an einem anderen Bauort innerhalb des Bundesgebietes realisiert werden. Selbstverständlich sind auf diesem Grundstück viele weitere Varianten aus unserem umfangreichen Haussortiment möglich.

Sie möchten nun mehr erfahren und haben noch einige Fragen. Gerne bin ich persönlich für Sie da.

Ihr Verkaufsberater der allkauf haus GmbH
Thomas Holler
Tel.: 06761 - 915754
Mobil: 016091657799
Mail: thomas.hollerallkauf.de

# Sonstiges
KINGSIZE: Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Ein KINGSIZE-Haus bietet Ihnen eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,14 m. Mit dem allkauf- KINGSIZE Haus bieten wir Ihnen Wohnmöglichkeiten in völlig neuen Dimensionen und jenseits aller Standards.
Das bietet allkauf im KINGSIZE-Format:
Die hohen Räume der KINGSIZE-Häuser betonen die Weitläufigkeit der Architektur, erlauben einen deutlich größeren Lichteinfall und bieten Ihnen optimale Stellmöglichkeiten. Für alle, die ein Wohngefühl von echter Freiheit genießen wollen, bietet Ihr allkauf-Haus im KINGSIZE-Format:
großzügige Raumaufteilung
deutlich größerer Lichteinfall
optimale Stellmöglichkeiten
Wohngefühl mit Weite
lichte Raumhöhe 2,75 m
Haustür 2,23 m
Innentüren 2,14 m
Terrassentüren 2,22 m
Balkontüren 2,25 m
Die angegebenen Maße der KINGSIZE Häuser sind Fertigmaße.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1160-220723-002,