2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 70 m²
50825 Köln (Ehrenfeld), Venloer Str. 551

3000 €

frei ab 01.09.2023
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, welches auch als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann. Außerdem ein großes Schlafzimmer, welches aktuell auch noch als Home Office genutzt wird, es gibt ausreichend Platz für Kleiderschränke und Regale.
Auch die Küche ist großzügig geschnitten, neben der Einbauküche findet sich auch genügend Platz für einen kleineren Esstisch für mehrere Personen. Das Bad hat eine große Dusche und auch ausreichend Staumöglichkeiten. Schließlich gibt es noch eine kleine Abstellkammer in der alles mögliche verstaut werden kann.
Über den Flur können alle Räume betreten werden, es gibt keine Durchgangszimmer.

Wichtig: Die Einbauküche muss für 1800€ übernommen werden. Diese beinhaltet neben der Küchenzeile noch:
- Herd und Ofen
- Geschirrspüler
- Dunstabzugshaube
- Kühl/-gefrierschrank
Die Küche ist in gutem Zustand und wird deutlich günstiger abgegeben als sie von uns vor 2 Jahren erworben wurde. Bitte bestätigen Sie, dass Sie die Küche übernehmen werden in der Anfrage. Schreiben Sie bitte auch ein par Sätze zu sich, so dass wir uns ein erstes Bild machen können.

Einzugsdatum ist der 01.09.2023.

Es werden folgende Dokumente benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise
- Schufa Auskunft

Die Wohnung verfügt über
- Eine Einbauküche (Ablöse 1800€)
- ein Bad mit Dusche
- Abstellkammer
- Aufzug
- Balkon
- Zentralheizung mit geringen Heizkosten
- Stellplatz (in der Miete inbegriffen, Duplex, nicht für sehr große Autos / SUVs geeignet)

Anzahl Balkone: 1

Venloer Str. 551
50825 Köln (Ehrenfeld)

In Ehrenfeld an der Venloer Straße, nahe äußere Kanalstraße.
Köln Ehrenfeld ist ein lebendiger Stadtteil im Westen von Köln und hat sich in den letzten Jahren zu einem der angesagtesten Viertel der Stadt entwickelt. Hier gibt es eine bunte Mischung aus Kulturen, Menschen und Geschäften. Das Herzstück des Stadtteils ist die Venloer Straße, die sich durch Ehrenfeld zieht und eine Vielzahl von Cafés, Bars, Restaurants und Boutiquen bietet. Der Rochuspark ist ganz in der Nähe.