2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.900
81925 München - Bogenhausen

Bogenhausen-Oberföhring | Sonnige 2 Zi. | CityTram 16, 37 |S8 | BJ 2004 | Südwest-Balkon | Fernwärme | Nähe Englischer Garten |


Objektbeschreibung:

Schicke Stadtwohnung in Bogenhausen Oberföhring in bevorzugter
Wohnlage auf dem Isarhochufer zwischen Cosimapark & Englischem
Garten.

Ihre besonderen Vorteile gerade bei dieser Whg. im Vergleich zu vielleicht ähnlichen Angeboten:
+ gepflegte Wohnung, gepflegte Nachbarschaft
+ Stadtlage mit bester guter Infrastruktur
+ CityTram 16/37 in Gehentfernung
+ ruhige, sonnige Südwestlage
+ Energieausweis liegt vor, Endenergieverbrauch 76 kWh/m2a
+ Fernwärme

Eine sehr nachgefragte Whgs.-Größe. Immer gut zu vermieten oder später selbst einziehen.

Eine ideale Ecke zum Wohnen & Leben!
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Bitte geben Sie mit Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Email-Adresse und Telefonnummer an.
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Makleranfragen sind unerwünscht.


Ausstattung:

Ihr neues Zuhause hält für Sie viele Vorzüge bereit:
+ Haus mit Stadtvilla-Charakter in wohngesunder Ziegel-Massivbauweise
+ komfortabler Lift von Tiefgarage bis in die Wohnung
+ mitgedacht: stufenloser Wohnungszugang über Haustüre
+ praktisch: großes Kellerabteil, geschützter Fahrradkeller mit
Außenaufgang, Wäsche-Trockenraum
+ Sicherheit first: Dreifachverriegelung
+ durchdachter, gut möblierbarer Grundriß
+ gehobene Ausstattung mit Markenprodukten: hochwertiges Holzparkett, edle Villeroy & Boch Markenfliesen
+ Eingangsdiele mit großer Garderobenfläche
+ schickes Bad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ Eiskratzen ade: komfortabler Tiefgaragen Einzelstellplatz
+ inkl. ALNO Markeneinbauküche
+ hell & sonnig
+ luftiger ca. 10 m² XL-Südwest Sonnenbalkon als 2. Wohnzimmer

Diese sonnige Whg. zählt sicherlich zu den wohnenswertesten im
gesamten Stadtquartier.


Lagebeschreibung:

Stadtlage zählt Ihre Lagevorteile:
+ nur 5 Geh-Minuten zur CityTram 16/37 (ohne Umsteigen direkt in die Münchner City), U4 Arabellapark
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie EDEKA, Aldi, BioFeinkost, dm, Bäcker, Metzger, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Bank usw. alles fußläufig erreichbar
+ Verbindung zur Flughafen-S-Bahn S8 Johanneskirchen (City - Flughafen)
+ Nähe Isarauen, Herzogpark & Englischer Garten
+ die Qual der Wahl: Entspannen im Cosima-Wellenbad, Feringasee, Golf, Tennis, Allwettersportanlage, Klettern, Kino Cadillac oder doch einfach nur Biergarten?
+ schnell über den Mittleren Ring auf allen überregionalen Fernstraßen, A9, A94
+ nette Ausflugsmöglichkeiten: Arabellapark, Feringastraße, RiemArcaden oder gleich City

Kurze Wege, bleibt mehr Zeit für´s Leben.


Der Tiefgaragen Einzelstellplatz ist separat zu erwerben - VB 29.900 €

Die Wohnung ist aktuell zur Kapitalanlage vermietet.

Machen Sie sich am Besten bei einer Besichtigung ein Bild von der schicken Wohnung.