Haus zu vermieten €1.875
Oderstraße, 23683 Kreis Ostholstein - Scharbeutz

Diese angebotene Doppelhaushälfte kann zum 01.07.2023 (oder nach Absprache) bezogen werden.
Aktuell finden die letzten Restarbeiten statt.

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung.
Das Haus bietet viel Platz auf 4 Etagen.
Insgesamt verfügt es über ca. 150 qm Wohn- und Nutzfläche.


Folgende Räume sind in den Geschoss vorhanden:

Kellergeschoss:
Technik- und Lagerraum, sowie Hauswirtschaftsraum, Saferaum unterhalb der Treppe

Erdgeschoss:
Windfang, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Wohn- und Essküche, sowie Balkon

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer 3, Badezimmer, Balkon (mit Ostseeblick)

Spitzboden:
Hobbyraum

Der Schnitt des Hauses bietet viel Platz und optimale Flächennutzung. Die Räume sind aufgrund der Ausrichtung lichdurchflutet und sehr hell.

Das 1969 erbaute Gebäude wird durch eine moderne Gas-Heizung beheizt. Diese wurde 2022 installiert.
Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurden die Außenwände mit einer Innendämmung versehen. Ebenfalls wurde das Dach vor einigen Jahren bereits isoliert.

Vom Balkon im 1. Obergeschoss kann man in den Wintermonaten die Ostsee sehen.

Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.425 Euro inkl. Betriebs- und Nebenkosten. zzgl. 50,- Stellplatzgebühren.

Im Innenhof ist ein Stellplatz vorhanden.
Ebenfalls kann in Zukunft eine Garage mit angemietet werden.

Eine Küche ist bisher nicht mit verbaut worden. Entweder wird diese vom Mieter organisiert und eingebaut oder gegen kleinen Mietaufpreis mit angeboten.