Haus zum Verkauf €210.000
56865 Rheinland-Pfalz - Reidenhausen

# Objektbeschreibung
Wer von einem gemütlichen Haus mit einem großen Garten träumt ist hier an der richtigen Adresse.

Auf 2.349m² Grundstück erstreckt sich ein Garten, der mit etwas Pflege einem wundervollen Park gleicht. Von einem Gartenhaus über ein Gewächshaus bis hin zu einem großen Teich.

Da der Garten komplett eingezäunt ist, ist hier das Halten von Tieren kein Problem.
Das geräumige Erdgeschoss welches aus einem Wohnzimmer, Flur, Wohn- und offenem Esszimmer sowie einem Büro und einer Küche besteht, bietet sehr viel Platz für den Alltag mit der Familie.
Eine kleine Terrasse mit dem Zugang vom Wohnzimmer rundet die Etage ab.

Ein Gäste-WC neben dem Flur ist auch vorhanden. Eine sehr schöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer, eines davon hat einen begehbaren Kleiderschrank.
Zudem befindet sich hier ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Neben dem Wohnhaus steht separat eine Garage mit einem weiteren Raum der derzeit als Werkstatt genutzt wurde.

Auf der Rückseite des Grundstücks ist ein Stellplatz eingegrenzt, hier findet sogar ein Wohnwagen seinen Platz.

Diese Immobilie mit dem großartigen Grundstück lassen Ihnen jede Freiheit von Gestaltungsideen.
Und für die Umsetzung dieser Ideen haben Sie hier definitiv Platz.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Kaufpreis pro m²: 1.381,58 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2349 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 201.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.07.2023
Gültig bis: 19.07.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-1469