2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.500
74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

# Objektbeschreibung
Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Etage. Ein Hausreinigungsservice sowie ein Winterdienst runden das Angebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großer Balkon in Südausrichtung bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Natur. Insgesamt ist die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Singles und Paare, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Wohnung sind, die den Bedürfnissen des modernen Lebens entspricht. Ein kleines Kellerabteil steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

# Ausstattung
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zur Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie entspannen und den Stress des Alltags hinter sich lassen können. Die Küche und das Badezimmer sind mit modernen Fliesenböden ausgestattet, während die Wohn- und Schlafbereiche mit Laminatböden ausgestaltet sind.

Ein großer Balkon in Südausrichtung bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Natur. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Beheizung der Räume erfolgt über effektive Heizkörper.

Ein kleines Kellerabteil steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.356,16 €

Käuferprovision: 3,57 %

Kellerfläche: ca. 2 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit schneller VerkehrsanbindungEntfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 1,3 km
Gymnasium 1 km
Fernbahnhof 1,8 km
Autobahn 14 km
U/S Bahn 1,9 km
Zentrum 3,3 km

# Sonstiges
Es wird ein zuverlässiger Hausmeisterservice angeboten, der sich um die regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Auch der Winterdienst wird zuverlässig durchgeführt, um die Gehwege und Zufahrten bei Schnee und Eis frei zu halten. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Organisation und Abwicklung aller Angelegenheiten rund um das Gebäude und steht Ihnen bei Fragen oder Anliegen zur Verfügung. So können Sie sich ganz auf Ihr gemütliches Zuhause konzentrieren und brauchen sich um die Instandhaltung des Hauses keine Gedanken machen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-06-15
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 170104