3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.549.000
10587 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Wir präsentieren eine neue Reihe solarbetriebener Wohnschiffe namens Naturecruiser & Waterloft.

Unsere Segel-Wohnschiffe sind geschaffen, um über Seen und Flüsse zu segeln, jede Hafenstadt anzulaufen und jeden Yachthafen oder große Seen und Naturgebiete mit Wasser erreichen zu können - und dies in ganz Europa.

Mit unserem Design wird eine monolithische Form geschaffen, bei der sich der Rumpf nahtlos diskret in die Dachform einfügt.
Dadurch entsteht eine schlanke, abgerundete, lange Form mit einem nautischen Erscheinungsbild.
Mit dieser Form unterscheidet sich dieses schwimmende Wohnschiff von anderen durch oft rechteckige, nicht stromlinienförmige Formen.

Das Ergebnis ist ein modernes, schlankes Segelhaus auf halbem Weg zwischen einem Hausboot und einem Schiff.

Das Ziel von Naturecruiser & Waterloft ist es, nachhaltige Quellen zu nutzen und Abfall zu minimieren.
Das Energiekonzept des Schiffes besteht aus der Verwendung von Sonnenkollektoren, die auf dem Dach des Bootes angebracht sind, um Sonnenenergie und warmes Wasser zu erzeugen, so dass das Hausboot in der Marina praktisch autark sein kann.

Die Naturecruiser & Waterloft sind mit Hybrid-Elektroantrieben ausgestattet und in Zukunft wird man an einen Antrieb mit einem Wasserstoffmotor denken.

Das Wasser- und Abwasserkonzept für Naturecruiser & Waterloft zielt darauf ab, Wasser aus Seen oder Flüssen zu nutzen. Das Wasser wird an Bord in einem Reinigungssystem gereinigt und anschließend in einem Wassertank transportiert.
Das Abwasser wird zuerst in einem Abwassertank gespeichert und dann in einem nächsten Tank gereinigt, um sauber genug zu sein, bevor es wieder in die Seen eingeleitet wird.
Um die Geschwindigkeit des Segelns zu verbessern, wird das Reinigungssystem während des Segelns außer Betrieb gesetzt und die Wasserspeichertanks werden geleert, um beim Segeln Gewicht zu sparen.

Der Schiffsrumpf besteht aus Aluminium, um die Wasser- und Tierwelt zu schützen und zu erhalten. Es ist ein Segelhausboot, das Ihnen ein ökologisches Erlebnis auf und um das Wasser bietet.

# Ausstattung
Das Design besteht aus großen Fensterrahmen an drei Seiten des Schiffes, die nicht nur viel Tageslicht im Innneraum schaffen, sondern dem Nutzer auch einen Blick nach außen auf seine Umgebung ermöglicht.

Charakteristisch für + 31ARCHITECTS-Designs ist ein maximales Wassererlebnis und eine direkte Beziehung zur Natur.
Von Ihrem Bett, von der Dachterrasse, dem Vorderdeck - oder dem Achterdeck - dem Wohnzimmer oder dem Badezimmer können Sie sofort ins Wasser springen und dann auf der sonnigen Dachterrasse oder auf der halb überdachten Vorderseite austrocknen und entspannen.

Alle Segelbootmodelle bieten maximalen Komfort für den echten Wasserliebhaber.
Abweichend vom 15 Meter langen Naturecruiser mit sehr kompaktem Grundriss; Bis zu dem 24 Meter langen Waterloft mit einer sehr großzügigen Aufteilung, die den Stauraum unter Deck geschickt nutzt.
Jedes Modell kann sorgfältig nach den spezifischen Wünschen des Kunden konstruiert werden.

Der Ehrgeiz der Designer und Unternehmer, die die schwimmenden Wohnschiffe als Produkt vermarktbar gemacht haben, wird durch ihre Aussage unterstrichen: "Wir wollen nur Schiffe bauen, in denen wir gerne leben würden.

Basisausstattung:

- Echtholz Terrassendielen
- Innenbeläge: Massivholz Parkett im Wohnbereich, Naturstein im Badbereich
- Holz-Aluminium Fenster mit Slimline Schiebetüren und Wämeschutz sowie Sicherheitsglas
- Innentüren aus Design Echtholz sowie Markenbeschlägen
- Patentierte, elektrische V2A Edelstahl Sonnenschutzrollos
- hochwertige und individuelle Massivholzmöbel für Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnraum
- individuelle Echtholz-Einbauküche mit Naturstein Arbeitsplatten sowie Geräten
- Smart Home Steuerung
- beleuchtete LED Vouten
- LED Aussenspots in Edelstahl
- Unterwasser High Power LED Spots
- hochwertiger Messina Kaminofen
- Fussbodenheizung
- Walk In Naturstein Dusche oder Badewanne
- hochwertiger Velleroy & Boch Waschtisch im Bad
- 2x 1000 l Fäkalientank mit Absaugstutzen
- 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe
- Wasseraufbereitungsanlage
- Biologische Kläranlage
- u.v.m.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Nutzfläche: ca. 220 m²

# Lagebeschreibung
Liegeplätze in Berlin bspw. kosten zwischen ca. 300 und 800 Euro pro Monat, je nach Bezirk.

# Sonstiges
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Der Kaufpreis in Höhe von 1.549.000,00 € beinhaltet 19 % Mwst.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2028-09-25
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 10615