2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 90 m²
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge), Weinbergstraße 66 d

2,975 %

Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Zimmer, Küche und Flur mit großformatigen grauen Bodenfliesen und Fußbodenheizung
Tageslichtbad modern gefliest mit ebenerdiger Dusche, WC, Bidet und Fußbodenheizung
Haus mit Gaszentralheizung

2-Zimmer-Penthousewohnung über das komplette Dachgeschoss mit umlaufender Terrasse
traumhafter Blick über Dresden von Wohnung und Terrasse
großes Wohnzimmer mit Essbereich
Schlafzimmer
Tageslichtbad
separate Küche
Sondernutzungsrecht an einer großen Gartenfläche auf dem Grundstück
Tiefgaragenstellplatz
Haus mit Gaszentralheizung

Fertigstellung aufgrund von Problemen mit dem Bauträger erst jetzt als Bauherrengemeinschaft (Fertigstellung für dieses Jahr geplant)
Verkauf im aktuellen Zustand (Kaufpreis Wohnung 390.000 € und Kaufpreis TG-Stellplatz 20.000 €) - Neben dem Kaufpreis fallen noch Arbeiten am Gemeinschaftseigentum inklusive Außenanlagen an und sind vom Käufer zu tragen (auf die Wohnung entfallender Anteil von ca. 80.000 € - 90.000 € - detailliertere Schätzung auf Anfrage).
Der auf die Wohnung entfallende Anteil der Kosten für die Arbeiten am Gemeinschaftseigentum ist in Form mehrerer Sonderumlagen im Laufe der Fertigstellung an die betreuende Hausverwaltung zu zahlen. Sofern der Verkäufer noch Sonderumlagen übernehmen muss, erhöht sich der Kaufpreis entsprechend.
Die Fertigstellung des Innenausbaus der Wohnung erfolgt durch den Käufer auf eigene Kosten.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2010
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 78,7 kWh/(m²*a)

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, 4 Etagen

Weinbergstraße 66 d
01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge)

Bevorzugte Wohnlage in Dresden Trachenberge am Hang mit Blick über Dresden - viel Grün, lockere Umgebungsbebauung zum Teil mit schönen Stadtvillen - Sackgasse mit wenig Durchgangsverkehr - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte im näheren Umkreis - gute Anbindung an den ÖPNV (Busse 73, 81, 478 nur wenige Minuten zu Fuß entfernt) und sehr gute Verkehrsanbindung (3 km zur A4/A13 und 5km bis in die Innenstadt)