3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
# Objektbeschreibung
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Willkommen in Ihrer wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der riesige Balkon, der ein echtes Highlight darstellt. Mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Loungemöbel und Pflanzen lädt der Balkon zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Sie können die Morgensonne genießen, während Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Felder und die umliegende Natur bewundern.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die im Jahr 2021 renoviert wurden. Die geschmackvollen Renovierungen sorgen dafür, dass Sie sich in einem stilvollen und komfortablen Ambiente wohlfühlen können.
Eine moderne und stilvolle Einbauküche ist im Preis inbegriffen und wurde ebenfalls im Jahr 2021 eingebaut. Sie ist im Wert von 10.000 Euro und lässt keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen.
Die Wohnung ist sehr hell, da überall große Fenster vorhanden sind, die viel Tageslicht hereinlassen.
Zusätzlich zum eigenen Balkon haben Sie Zugang zu einem gemeinsamen Garten, der ideal ist, um im Sommer Grillabende zu veranstalten oder Ihren Kindern einen sicheren Ort zum Spielen zu bieten.
Ein Keller und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Im Keller gibt es sogar einen Tischtennisraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann, um Spaß und Unterhaltung zu genießen.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem riesigen Balkon, den renovierten Badezimmern, der modernen Einbauküche, dem gemeinsamen Garten und dem atemberaubenden Ausblick bietet Ihnen ein traumhaftes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gegend ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt und bietet eine Kombination aus Vorstadtidylle und Stadtnähe.
Verkehrstechnisch ist Rondorf gut angebunden. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Kölner Stadtzentrum sowie an umliegende Städte. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Rondorf auch sehr gut erreichbar.
In der direkten Umgebung von Rondorf befinden sich einige Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportvereine, ein Tennisclub und ein Hallenbad zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Anbieter-Objekt-ID: 5964437
