3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
70176 Stuttgart - Stuttgart-West

# Objektbeschreibung
Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene Emailadresse. Falls diese Email in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

Sie betreten die Wohnung im Hochparterre und befinden sich im Flur. Von hier haben Sie Zugang zum großen Wohn- und Essbereich mit sehr viel Tageslicht. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung.
In der anderen Richtung befindet sich die Küche, welches ebenfalls über reichlich Tageslicht verfügt und Zugang zum Balkon bietet. Neben der Küche befindet sich das Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Besichtigen Sie diese Immobilie doch vorab mit unserem virtuellen Rundgang.
Den Link dazu finden Sie hier:
https://my.matterport.com/models/jcUkyy1jtEE

Gerne präsentieren wir Ihnen jedoch diese schöne Immobilie auch live bei einer privaten Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Balkon
- Wohn- und Esszimmer

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Der Stadtbezirk West ist mit ca. 52.000 Einwohnern der größte der fünf Innenstadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, abwechslungsreicher Gastronomie und kulturelle Einrichtungen (z.B. das Theater der Altstadt) machen den Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Wohngebiete Stuttgarts.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Stuttgart-West und ist umgeben von weiteren Gebäuden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken und Supermärkte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sowohl öffentliche als auch private Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden und gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder S-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Stuttgarter Innenstadt ist nur 900m entfernt.

Autobahn:
Die B27 sowie die B14 erreichen Sie innerhalb von 5 bis 7 Minuten. Zum Flughafen sind es von Ihrer neuen Wohnung aus ca. 20 Autominuten (16 km). Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten (4 km).Entfernungen:
Kindergaerten 9 km
Grundschule 3 km
Realschule 1 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 32,3 km
Zentrum 3,2 km

# Sonstiges
Gerne können Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Wohnung machen.
Lassen Sie mir Ihre Anfrage über Immobilienscout zukommen und wir vereinbaren dann einen Besichtigungstermin. Vielen Dank.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-11-15
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4S00223