3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 70 m²
01896 Pulsnitz

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung- im Herzen von Pulsnitz- befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1994 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,72 m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon. Über die geräumige und zentrale Diele gelangen Sie zur Küche mit Fenster, dem Schlaf- und Kinderzimmer, sowie einem Wannenbad mit Fenster. Der funktionelle und durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung. Die bodentief, verglasten Fenster zum Balkon sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen -gepaart mit der guten Ausstattung- einen hohen Wohnwert. Zur Wohnung gehören weiterhin ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung und der PKW-Stellplatz Nr. 27 ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4.320,00 EUR. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Immobilie sowie der reizvollen und ruhigen Wohnlage. Das parkähnliche Grundstück ist weiträumig, reichlich begrünt und vermittelt einen überdurchschnittlichen, freundlichen und gepflegten Eindruck.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. ein Balkon, Laminatboden im Wohnbereich, ein Kellerabteil, ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein PKW-Stellplatz im Grundstück, Heizung durch Fernwärme, Fenster mit Außenrollo, sowie Bad und Küche mit Fenster.

Pulsnitz ist überregional bekannt als Pfefferkuchenstadt. Sie ist eine sächsische Kleinstadt und liegt im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der Oberlausitz. Etwa 10 km südlich von Kamenz und ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage von Pulsnitz. Alle infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw.) sind zum Teil fußläufig direkt im Ort bzw. mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.pulsnitz.de.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.