2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 47 m²
01099 Dresden (Äußere Neustadt), Sebnitzer Straße 59

940 €

frei ab 01.09.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

In dem 2015 liebevoll restaurierten Mehrfamilienhaus finden Sie die Wohnqualität der Jahrhundertwende in Verbindung mit mordernstem Wohnkomfort der heutigen Zeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist durch einen Treppenlift auch für gehbehinderte Menschen sehr gut erreichbar. Der Balkon sowie das Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sie wohnen mitten in der Dresdner Neustadt, aber ruhig gelegen. Auch nach der umfassenden Sanierung werden Sie Zeugen der Vergangenheit in diesem Objekt wiederfinden.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit bodengleicher Dusche. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und Parkettfußboden. Die Fußböden der Bäder wurden mit Feinsteinzeug gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet.
Mit der Wohnung kann ein PKW-Stellplatz im Innenhof angemietet werden. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen untergestellt werden. Der Hofbereich steht im Wesentlichen als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich persönlich von der Qualität der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Tel.: 0160-970 88 346.

Daten:
Warmmiete: 632,00 €
Nettokaltmiete: 470,00 €
Nebenkosten: 170,00 €
Kaution: 940,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 47 m²
Baujahr: ca. 1900
Sanierung: 2015
Verfügbar: 09/2023

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 83kWh/(m²*a), Gasheizung, Baujahr: ca.1900, Sanierung:2019; Energieeffizienzklasse C;

Anzahl Balkone: 1

Sebnitzer Straße 59
01099 Dresden (Äußere Neustadt)

Die Sebnitzer Straße ist ruhig gelegen jedoch ist das pulsierende Leben der Dresdner Neustadt nur wenige Gehminuten entfernt. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz mit ihren Straßenbahnen und Bussen macht diese Wohnlage zu einem attraktiven Standort.