3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 89 m²
68163 Mannheim / Neuostheim

Hier erwartet Sie ein exzellentes Objekt in einer exzellenten Lage. Das schöne Gesamtanwesen wird zur Zeit aufwendig modernisiert. Sämtliche Leitungen, das Dach, Fassaden, Fenster etc. werden vollständig erneuert. Durch den modernen Eingang betreten Sie das helle Treppenhaus. Eine Etage höher stehen Sie vor Ihrer neuen wärme- und schallgeschützten Eingangstür. Dahinter öffnet sich ein zentraler heller Eingangsbereich welcher die zentrale Achse zwischen der offenen Küche und dem Wohnzimmer bildet. Daran anschließend befindet sich ein kleiner Flurbereich über welchen die beiden lichtdurchfluteten Zimmer sowie ein schönes Tageslichtbadezimmer mit Dusch-/ Badewanne zu erreichen sind. Das Wohnzimmer hat Zugang zum neuen großzügigen Balkon mit Blick in die idyllischen Gärten. Ein Gartenanteil gehört als Gemeinschaftseigentum ebenfalls zu dieser schönen Wohnanlage. Die Räume haben Echtholzparkett und glatte Wände aus hochwertigem Malervlies. Im Bad wurde edle Badkeramik und hochwertige Markenarmaturen verbaut. Hier können Sie direkt einziehen und das schöne Wohnambiente genießen.

- hochwertige Innenausstattung - Eiche-Parkett mit Trittschalldämmung. - Tageslichtbad, Wanne mit Duschabtrennung - Waschmaschinenanschluß - neue Elektrik - 3-fach-verglaste neue Kunststoff-Isolierglasfenster - neue gedämmte elektrische Rolläden - neuer Balkon - Gartenanteil als Gemeinschaftseigentum - neue Gasbrennwertanlage in Verbindung mit Solar - Stellplatz optional möglich

Neuostheim wurde Anfang des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie am Neckar gegründet. Heute noch zählt Neuostheim durch die Kombination aus gehobener Wohnlage, guter Infrastruktur und günstiger Verkehrsanbindung zu den meistgesuchten Lagen Mannheims und wird überdurchschnittlich stark von Eigentümern bewohnt. Dank der direkten Neckarlage, dem benachbarten Luisenpark sowie zahlreichen Sportanlagen verfügt Neuostheim über einen sehr hohen Freizeitwert. Kindergarten, Grundschule, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.